Villa Annalena 'Equilibrio' Seeblick
Balance, Privatsphäre und natürlicher Komfort zu jeder Jahreszeit
Dieses Angebot stellt die Weiterentwicklung einer Immobilieninvestition im Premiumsegment dar: der synergetische Erwerb eines architektonisch anspruchsvollen Projekts, das bereits vollständig geplant ist und auf einem strategisch gelegenen Grundstück in einer der ruhigsten und panoramisch schönsten Lagen von Torri del Benaco realisiert werden kann.
Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt und mit dem See stets als landschaftliches Element präsent, entsteht Villa Annalena als konkretes, bereits genehmigtes Projekt, das sofort realisiert werden kann. Eine ideale Lösung für alle, die die Exzellenz einer neuen, energieeffizienten und maßgeschneiderten Villa suchen, ohne die Unsicherheiten der Planungsphase, mit dem exklusiven Vorteil, die Bauarbeiten innerhalb klar definierter Zeiträume beginnen zu können.
Eine seltene Gelegenheit, die maximale Personalisierung, architektonische Qualität und ein hohes Wertsteigerungspotenzial vereint.
Die nach Norden ausgerichtete Variante verkörpert die eleganteste und ausgewogenste Seite dieses Projekts. Das Licht ist weicher, gleichmäßiger und den ganzen Tag über konstant, wodurch die Innenräume auch in den warmen Monaten natürlich kühl und besonders komfortabel bleiben - für eine hohe Wohnqualität zu jeder Jahreszeit. Die Architektur wahrt die perfekte Balance zwischen Moderne und Tradition und fügt sich diskret und harmonisch in die Landschaft des Gardasees ein.
Die Außenbereiche erhalten einen besonders privaten und intimen Charakter: Die große Terrasse mit über 130 qm und der beheizte Infinity-Pool (12,5 x 4,5 m) werden zu Orten der Ruhe, der Privatsphäre und des Wohlbefindens. Der über 1.500 qm große Garten - ein als mediterraner Park gestalteter Olivenhain, geplant von einem renommierten Landschaftsarchitekten - bildet eine elegante, geschützte und zeitlose natürliche Kulisse.
Die Innenräume sind für ein fließendes und anspruchsvolles Wohnen konzipiert: drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite, darunter eine großzügige und private Master-Suite, sowie ein Weinkeller, ein Fitness-/Wellnessbereich oder eine große Bar, Technikräume und Nebenräume, perfekt in die Architektur integriert.
Die direkte Zufahrt über die Via Bellini, die großzügige Einfahrt und die Garage für vier Fahrzeuge stellen ein seltenes und wertvolles Merkmal für eine Immobilie in dieser Lage dar - nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Torri del Benaco entfernt.
Materialien, Ausstattung und Technik befinden sich auf höchstem Niveau: Bodenbeläge von Matteo Thun, Badarmaturen von Gessi, Lichtkonzept von Lichtstudio, Smart-Home-System von Gira, Fußbodenheizung und -kühlung, interner Aufzug sowie raumhohe Panoramafenster mit integrierten Beschattungen und Insektenschutz.
Villa Annalena Nord beeindruckt nicht durch Übertreibung.
Sie überzeugt durch Balance, architektonische Qualität und ein konstantes Gefühl von Wohlbefinden - zu jeder Jahreszeit.
