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1.490.000 €
5,5 Zimmer  •  180 m²  •  388 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
1490000 €
8.278 €/m²
5,5 Zimmer  •  180 m²  •  388 m² Grundstück

* OHNE PROVISION * Gepflegte DHH mit 5 Zimmern in Starnberg

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Starnberg, gelegen in der Watzmannstraße 7, bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und 388 m² Grundstücksfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die gehobene Innenausstattung und der gepflegte Zustand versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird ab dem 1. Juni 2026 verfügbar sein. - Ruhiger und sonnige Höhenlage von 82319 Starnberg am Starnberger See - Individuell vom Architekten geplant - In hervorragender Bauunternehmer-Qualität - Gewachsenes Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (sehr gute Voraussetzungen für Umstellung auf Wärmepumpe) - Eichendielen in allen Schlafräumen - Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - große Garage (zzgl. 30.000 EUR) - zwei große PKW Stellplätze

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 388 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • 3 Balkone (gesamt 1 m²)
  • Garten
  • 2 Terrassen (gesamt 1 m²)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1490000 €
8.277,78 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.601.950 €1
Kaufpreis
1.490.000 €
Kosten pro Stellplatz
30.000 €
Notarkosten (1,5%)
22.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
52.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SöckingStarnberg (82319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

DirkPrivater Anbieter
Online-ID: 26C5FVQD3D1T
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