Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

2.421 €/m²

7 Zimmer  •  152,4 m²  •  1.049 m² Grundstück

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Erichshagen, Nienburg/Weser (31582)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 präsentiert sich in einem modernisierten und sehr ordentlichen Zustand. In solider Massivbauweise errichtet, bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 152,44 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Das stilvoll angelegte und liebevoll gepflegte Grundstück mit einer Größe von 1.049 m² unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges und gemütliches Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet. Im Wohnbereich ist ein Kaminplatz vorgesehen, an dem ein Kamin installiert werden kann - eine wunderbare Möglichkeit, eine besonders behagliche Atmosphäre zu schaffen. Das direkt angrenzende Esszimmer bietet reichlich Platz für die Familie, gesellige Zusammenkünfte oder gemeinsame Mahlzeiten.
Ebenfalls im Wohnbereich befindet sich die großzügige und praktisch angeordnete Küche. Der kleine Anbau neben der Küche sorgt für ein aufgeräumtes Zuhause und dient gleichzeitig als Ausgang des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres gemütliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein Badezimmer mit Duschmöglichkeit steht auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung.

Über eine massive Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räumlichkeiten. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden weiteren Räume werden derzeit als Kinderzimmer sowie als Ankleidezimmer genutzt. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss das zweite Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Fenster.

Die Innenräume überzeugen durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Dielen, die dem gesamten Haus eine einladende, stilvolle und harmonische Ausstrahlung verleihen.

Der große Garten ist ideal für Familien und Kinder und bietet viel Raum zur Entfaltung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und schafft somit ein geschütztes Umfeld. Im Erdgeschoss ist das Haus zudem vollständig mit Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bieten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppelcarport mit Platz für ein Fahrzeug. Zusätzlich steht auf dem Grundstück ein weiteres älteres Gebäude zur Verfügung, in dem Gartengeräte witterungsunabhängig gelagert werden können.

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie für ein komfortables und ruhiges Leben benötigt - ein Zuhause mit viel Platz, Struktur und einem angenehmen Wohnambiente.

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Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Der 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung des Gebäudes. Dennoch sind Abweichungen zur tatsächlichen Gestaltung möglich. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 75,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: laufend modernisiert