Gewerbeobjekt in Burgdorf-Hülptingsen - Arbeiten und Wohnen kombiniert
Kurzbeschreibung
Ihr neuer Standort: Gewerbeeinheit mit Wohnmöglichkeit
Objekt
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Hülptingsen I in Burgdorf. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine klare Trennung von Gewerbe- und Wohnbereich.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: - Grundstücksgröße: ca. 716 m² - Gewerbe mit Büro- und Lagerfläche: ca. 245 m² - Wohnfläche: ca. 169 m² (hochwertig ausgestattete Wohnung) - Baujahr ca. 1992
Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Eine Besichtigung ist flexibel nach Absprache möglich.
Weitere Informationen, wie beispielsweise Grundrisse und Innenaufnahmen, stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
voll erschlossen
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
3 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
418.503 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
23.503 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
23.503 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hülptingsen, Burgdorf (31303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgdorf hat sich in der jüngeren Vergangenheit zu einer interessanten Standortalternative in der Region Hannover entwickelt. Insbesondere in den Gewerbegebieten Nordwest und Hülptingsen haben viele Unternehmen ihren neuen Betriebsstandort gefunden.
Die Lage überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Anbindung sowie die Nähe zur Stadt Burgdorf und zur Landeshauptstadt Hannover. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind sowohl das Zentrum von Burgdorf als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (A37/B3) gewährleistet zudem eine zügige Verbindung in Richtung Hannover, Celle und in die gesamte Region Hannover - ein klarer Vorteil für Gewerbetreibende, Kunden und Lieferanten.
Durch die verkehrsgünstige Lage und die funktionale Umgebung eignet sich der Standort ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handel, Produktion oder Handwerk.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
