Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte im beliebten Chemnitzer Stadtteil Adelsberg sucht neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick! Das Haus wurde um 1934 massiv errichtet und ist sanierungsbedürftig. In den vergangenen Jahren wurde das Dach neu gedeckt. Aus dem Jahr 2017 ist der neue Gas-Heizkessel.
Die derzeit genutzte Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Im Erdgeschoss befindet sich auf einer versetzen Ebene eine nicht ausgebaute Fläche von ca. 25 m². Im Dachgeschoss ist eine Ausbaureserve vorhanden (Grundfläche ca. 30 m²).
Also viel Platz für Ihre Ideen!
Merkmale
514 m² Grundstück
voll erschlossen
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Garten
- Doppelhaushälfte - Baujahr ca. 1934 - voll unterkellert - sanierungsbedürftig - derzeit genutzte Wohnfläche ca. 80 m² - im EG eine nicht ausgebaute Fläche von ca. 25 m² auf versetzter Ebene - im DG Ausbaureserve, ca. 30 m² Grundfläche - Neueindeckung Dach in den vergangenen Jahren - neuer Gas-Heizkessel 2017 - Grundstücksgröße ca. 514 m²
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.487,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
132.173 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
13.173 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Adelsberg, Chemnitz (09127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen im Stadtteil Adelsberg, im Südosten von Chemnitz. Adelsberg zeichnet sich besonders durch seine Nähe zu Wald und Wiesen aus. Gleichzeitig ist jedoch eine gute Infrastruktur gegeben. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Chemnitzer Zentrum. Die Autobahnen A4 und A72 sind über den Südring erreichbar. Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitzentrum, Arzt und Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen
