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475 €
1 Zimmer  •  55 m²
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Studio zur Miete
475 €
1 Zimmer  •  55 m²

Barrierefrei wohnen mit fantastischer Weitsicht!

Die Wohnung liegt im 7. Stock eines gepflegten Hauses von 1973 mit schönem Weitblick. Sie ist barrierefrei erreichbar, ein Aufzug führt direkt zur Etage.

Das Gebäude besteht überwiegend aus Eigentumswohnungen, das Treppenhaus wurde vor wenigen Jahren renoviert.

Ebenso ist vor wenigen Jahren quasi kein Stein mehr aufeinander geblieben. Der Eigentümer hat keine Mühen gescheut um hier eine tolle modere Wohnung zu kreieren.

Im Eingangsbereich gibt es eine kleine Diele mit Platz für Garderobe. Das moderne weiß geflieste Bad verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzlicher Bereich eignet sich z.?B. als Homeoffice oder Essplatz. Der helle Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, mit Einbauküche samt Spülmaschine und Theke. Ein abgetrennter Bereich am Fenster eignet sich als Schlafplatz. Ein Balkon mit Weitblick rundet das Angebot ab.

Fazit: Ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen.

Merkmale

  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
- Einbauküche inklusive
- Modernes Wannenbad
- Designer Vinylboden
- Balkon
- Kellerraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
695 €
Kaltmiete
8,64 €/m²
475 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1425 €

Lage

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Flemingstr. 19Haan (42781)
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist äußerst beliebt zum Wohnen am Fuße des Bergischen Landes und optimalen Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen.

Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt und die Innenstadt sind nur 15 Gehminuten entfernt. REWE, ALDI und LIDL liegen vor der Haustüre im Umkreis von 500 m.

Ebenso schnell erreicht sind die Autobahnanschlüsse A46 und A3 - so wird die perfekte Verbindung zwischen den Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Wuppertal, ins Ruhrgebiet oder zum Niederrhein geboten. Der S-Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet liegt nur ca. 3 km entfernt. Bushaltestellen der Linien 742 und 784 liegen praktisch um die Ecke.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Verbrauch - C - 99,9 kWh - Gas - Baujahr 1973 Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.96, Distanz zum Gymnasium: 3.27, Distanz zum Flughafen: 11.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zur Autobahn: 1.58, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.93, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 5.67, Distanz zur Hauptschule: 5.51

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Über den Anbieter

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath
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Partnerschaft
Herr Holger Blücher
Herr Holger BlücherDein Kontakt
Online-ID: 26C66VN1I6TW
Referenznummer: 1188V_3
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