Doppelhaushälfte zum Kauf
472500 €
3.635 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 320 m² Grundstück

Oberhausen-Rheinhausen – Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Ihr künftiges Zuhause in schöner Lage wird durch ein erfahrenes Architektenteam auf einem ca. 320 m² großen Grundstück als eine Doppelhaushälfte in bewährter Massivbauweise errichtet. Auf einer Netto-Raumfläche von ca. 130 m² nach DIN 277 stehen 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, Bad und ein separates WC zur Verfügung. Dachausbau möglich. Planungswünsche können noch berücksichtigt werden. Preis für Haus auf ca. 320 m² Grundstück 472.500 € zzgl. Erwerbs - und Baunebenkosten. Das Angebot setzt sich wie folgt zusammen: Unser Haustyp und dieses zum Verkauf stehende Grundstück.

Merkmale

320 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Ihr neues Haus wird in Massivbauweise, Stein auf Stein errichtet. Das Haus ist komplett bis auf geringe Eigenleistungen ausgestattet. Neben vielen anderen, sind folgende Leistungen bereits in der Grundausstattung enthalten: Wärmepumpe, Fußbodenheizung uvm.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

472500 €

3.634,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

522.444 €1

Kaufpreis

472.500 €

Kaufnebenkosten

49.944 €

Notarkosten (1,5%)

7.088 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.868 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.363 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberhausen, Oberhausen-Rheinhausen (68794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Schöne und ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur und Wohnwert sind als hochwertig einzuschätzen.

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Über den Anbieter

Norbert Sutter Projektentwicklungen

Apoldaer Weg 50, 68309 Mannheim

Partnerschaft

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Online-ID: 26C677DZBKRJ

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