Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2800000 €
3.900 m² • 4.900 m² Grundstück

-Kapitalanlage- vermietete Logistikhalle / Industriehalle mit Bürotrakt in Gewerbegebiet in Chemnitz/Süd

- Logistikhalle / Industriehalle mit ca. 2.000 m² Nutzfläche
- 10 t Kran
- 2 hausinterne Trafos, 400 kVA, 1600 kVA
- Rolltor mit Lkw-Zufahrt
- Industriefußboden
- grundlegende Modernisierung / Teilsanierung im Jahr 2022

- direkt angrenzender Bürotrakt mit ca. 1.900 m² (Büro- und Nebenflächen)
- Bürotrakt: Büroräume zwischen 10 - 30 m², Deckenbeleuchtung, mehrere getrennte Toiletten Damen/Herren, Küchenbereiche, Duschen

- bis 2030 Festmietvertrag
- JNKM: EUR 144.000

Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.

Der Kaufpreis in Höhe von 2,8 Mio. EUR ist ein Nettokaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Merkmale

vermietet
4.900 m² Grundstück
Personenaufzug
Außen-Stellplatz

Bausubstanz und Energie

EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

2800000 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

2.866.640 €1

Kaufpreis

2.800.000 €

Kaufnebenkosten

66.640 €

Provision für Käufer (2,38%)

66.640 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altchemnitz, Chemnitz (09125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- im Gewerbegebiet "Europark" in Chemnitz/Süd
- 2 Minuten zum Südring / Autobahnzubringer zur A 72 Anschluß Chemnitz/Süd
- 10 Minuten zur Chemnitzer Innenstadt
- ÖPNV fußläufig

Weitere Informationen

Weitere Informationen Bitte besuchen Sie für weitere Informationen und Immobilienangebote unsere Website: www.fiedler-fleck.de. Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.