Einfamilienhaus zum Kauf 1.200.000 € 151 m² 2.337 m² Grundstück frei ab sofort Bad Soden 65812

Einfamilienhaus zum Kauf
1200000 €
7.947 €/m²
151 m² • 2.337 m² Grundstück • frei ab sofort

IM ALLEINAUFTRAG!! Bad Soden/Ts. - renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem, bebaubarem Grundstück.

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 151 qm Wohnfläche und ca. 125 qm Nutzfläche aus den 1924er Jahren mit großem teilweise bebaubarem Grundstück, ca. 2.337 m² - davon 1.079 m² bebaubar, Mehrfamilienhausbebauung gemäß Bebauungsplan und Auskunft des Bauamtes Bad Soden möglich.

Merkmale

2 Geschosse
2.337 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Auf dem Grundstück befinden sich das renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige Haupthaus und verschiedene, ältere Gebäude. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1924
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

7.947,02 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % Maklergebühr vom Kaufpreis incl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.331.760 €1

Kaufpreis

1.200.000 €

Kaufnebenkosten

131.760 €

Notarkosten (1,5%)

18.000 €

Grunderwerbsteuer (6%)

72.000 €

Provision für Käufer (2,98%)

35.760 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Soden (65812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Lage in Bad Soden in der Nähe des Schwimmbades. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen einschließlich Gymnasium, Sport- und Freizeiteinrichtungen gibt es im Ort. Das Ortszentrum und die S-Bahnstation ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto fährt man ebenfalls in wenigen Minuten zur A66.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird lastenfrei übergeben. Die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude sind älteren Baujahres. Laut Bauamt Bad Soden ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen möglich. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Über den Anbieter

J. Wengorz Immobilien

Hessenring 95, 61449 Steinbach

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Online-ID: 26C67Z919UV6