Schicke 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage direkt am Park mit offenem Wohnbereich, voll ausgestatteter Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC und Dachloggia mit Blick in den Park.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im UG sowie ein Aussenstellplatz.
Im UG befinden sich ausserdem ein Fahrrad-Abstellraum und mehrere Wäsche-Trockenräume.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, bietet sich also sehr gut als Kapitalanlage an. Auch Eigennutzung ist möglich.
Durch den Hausmeisterservice wird die Wohnanlage im Innen- sowie im Aussenbereich ständig gepflegt und in Ordnung gehalten.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Fernblick
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
2.951,81 €/m²
Hausgeld
387 €387 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
262.150 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
17.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marienstraße 8, Crailsheim (74564)
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Türkei. Das Haus ist in 4 Bereiche mit jeweils separatem Eingang aufgeteilt.
Im Bereich dieser Wohnung befinden sich insgesamt nur 3 Wohnungen, jeweils auf einer Etage.
Die Innenstadt ist in 5 Minuten bequem zu Fuss erreichbar, ebenso der ZOB, der Bahnhof und verschiedene Geschäfte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
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Dieses Exposé ist ausschließlich für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Im Falle einer unbefugten Weitergabe behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Immobilie wird exklusiv durch unser Unternehmen vermarktet.
Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Heizungsart:
Heizkoerper
