Hübsche, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in ruhiger Wohnlage
Objektbeschreibung
WIR MÖCHTEN SIE BITTEN ANFRAGEN ZU MIETOBJEKTEN AUSSCHLIESSLICH ONLINE AN UNS ZU RICHTEN, TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN. ______________________________________________
Mit dem nebenstehenden Online-Formular ("Anbieter kontaktieren") können Sie als potentielle(r) Mieter(in) Kontakt mit uns aufnehmen und dürfen uns im Vorfeld einer Besichtigung gerne auch kurz etwas von sich erzählen, z.B. Beruf/Arbeitgeber, Alter, Herkunft usw. und ob ggf. Haustierhaltung gewünscht bzw. beabsichtigt ist. Schon an dieser Stelle weisen wir darauf hin, dass diese Wohnung an max. 2 Personen vermietet wird. ______________________________________________
Die hier von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im OBERGESCHOSS (= Dachgeschoss) eines 3-Parteien-Hauses. Nach dem Auszug der Vormieter wurde die Wohnung renoviert, in diesem Zusammenhang wurde der in der Wohnung verlegte Parkettboden abgeschliffen/neu geölt und sämtliche Wände/Decken wurden frisch gestrichen.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne, eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden (diese ist Eigentum der Vermieter und muss NICHT abgelöst werden).
Die Ausstattung des Hauses ist insgesamt besonders, die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren immer wieder richtungsweisend investiert - angefangen bei der Pelletsheizung bis hin zur PV-Anlage mit Batteriespeicher.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein Stellplatz mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ist ebenfalls im Keller (Wasch-/Trockenraum) vorhanden.
WICHTIGER HINWEIS: DIE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER KEINE TERRASSE BZW. KEINEN BALKON !
Merkmale
Bezug: ab Mai 2026
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
Fenster: Kunststoff
Kabelanschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
13 €/m²
780 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 KALTMIETEN
Weitere Preisinformationen
In der angegebenen NEBENKOSTENPAUSCHALE i.H. von € 220,00 sind auch bereits die Kosten für den STROM enthalten !
Lage
Pirolweg 3, Möhrendorf (91096)
Das Haus befindet sich absolut ruhiger und daher sehr beliebter Wohnlage in MÖHRENDORF-SÜD. Der PIROLWEG mit seinen insgesamt nur 10 Häusern ist eine reine Anliegerstraße ("Sackgasse") ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
