Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus mit 7 Zimmern in Hochdorf-Assenheim
In Hochdorf-Assenheim entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Ebenen und einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m². Das 637 m² große Grundstück bietet genügend Raum für Ihr individuelles Traumhaus, das Sie gemeinsam mit uns nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Das Haus verfügt über fünf Schlafräume und zwei zeitgemäße Bäder, sodass ausreichend Platz für Familie und Gäste vorhanden ist. Das Bauprojekt setzt auf Anpassungsfähigkeit und eine hochwertige Umsetzung, bei der Ihre Wünsche und Anforderungen im Mittelpunkt stehen.
Merkmale
637 m² Grundstück
Bodenbelag: Parkett, Laminat
Die Immobilie überzeugt durch eine exklusive Ausstattung mit frei wählbaren Bodenbelägen wie Laminat oder Parkett. Laminat punktet durch Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, während Parkett für eine behagliche, natürliche Atmosphäre sorgt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die ressourcenschonend arbeitet und den KfW55-Standard erfüllt. Weitere technische Besonderheiten sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, isolierte Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
655210 €655.210 €
3.001,15 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
724.466 €1
Kaufpreis
655.210 €
Kaufnebenkosten
69.256 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.828 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.761 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.276 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochdorf, Hochdorf-Assenheim (67126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Hochdorf-Assenheim, die sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Anbindung an die örtliche Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung - hier genießen Sie naturnahes und komfortables Wohnen zugleich.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren - im Preis bereits enthalten - erhalten Sie Estrich, Sanitär, Heizungs- sowie Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau je nach Wunsch in Eigenregie übernehmen können. Unsere Dienstleistungspakete reichen von Komfort über ambitioniertes Engagement bis hin zum Heimwerker-Paket, sodass Sie die für Sie passende Unterstützung wählen können.
Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistung - Inklusive Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektrik als Komplettpaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbaucoach - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferung mit garantiertem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl bei Hausserien und Typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Bauzeit im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
