Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Wöllstadt - modern, energieeffizient und komfortabel
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wöllstadt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 390 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet und schafft die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihren Alltag und Besuch. Die gehobene Ausstattung und die energieeffizienten KFW40- und KFW55-Standards garantieren Ihnen Wohlfühlklima und nachhaltiges Wohnen.
Merkmale
390 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer hochwertigen Echtholztreppe. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zu den technischen Highlights gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst zudem Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Haus enthalten sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
509429 €509.429 €
3.581,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
550.183 €1
Kaufpreis
509.429 €
Kaufnebenkosten
40.754 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.641 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.547 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Wöllstadt, Wöllstadt (61206)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Wöllstadt, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet, das eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und nahegelegene Parks unterstützen ein angenehmes Familienleben und sorgen für einen hohen Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte für ein sorgenfreies Bauvorhaben. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht für moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit und flexibler Grundrissgestaltung. Unsere Kunden profitieren von umfangreichen Inklusivleistungen, hochwertigen Materialien und einer professionellen Beratung, die Ihnen sowohl beim Bau als auch beim Ausbau Ihres Hauses zur Seite stehen. Mit allkauf erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit hoher Sicherheit, maximaler Flexibilität und bester Qualität.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
