Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
219000 €219.000 €
3.532 €/m²
2 Zimmer • 62 m²
Lichtdurchflutete Penthousewohnung mit traumhaftem Weitblick!
Das um das Jahr 1910 auf einem ca. 790 m² großen Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus wurde als repräsentative Stadtvilla konzipiert und umfasst acht Wohneinheiten sowie zwei Garagen. Im Jahr 1998 erfolgte eine umfassende Sanierung des denkmalgeschütztes Gebäudes: Dabei wurden das Dachgeschoss ausgebaut, sämtliche Steig- und Fallleitungen sowie die gesamte Hauselektrik erneuert, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, die charakteristischen Stilelemente des Altbaus zu bewahren. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage auf eine effiziente Brennwerttechnik umgerüstet. Die Immobilie wird professionell verwaltet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer repräsentativen Stadtvilla und bietet auf ca. 62 m² ein charmantes Zuhause mit einem offenen, großzügigen Grundriss. Die zwei hellen Zimmer bestechen durch sichtbare Holzbalken und gemütliche Dachflächenfenster, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Hochwertige Designböden in den Wohnbereichen schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die einladende Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Eine helle Diele, ein voll gefliestes Wannenbad sowie ein praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer runden das Raumangebot optimal ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum im Keller. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plauen, Dresden (01187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich südlich der Elbe im beliebten Dresdner Stadtteil Plauen, in einer ruhigen, grünen Seitenstraße umgeben von charmanten Stadtvillen. Die gewachsene Wohngegend besticht durch historischen Charakter sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Erholung bieten der nahegelegene Fichtepark mit Blick über Dresden und der Plauensche Grund. Dank der hervorragenden Anbindung ist das Stadtzentrum schnell erreichbar, während die Nähe zur TU Dresden und zu Forschungseinrichtungen den Standort besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 75,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert
Zustand: renoviert, saniert
