WICHTIG: Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen.
Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein. + Was machen Sie beruflich? + Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen? + Warum möchten Sie einziehen? + Zu welchen Termin können Sie einziehen?
Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.
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Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien in attraktiver Lage von Volkach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² bietet sie ein komfortables und durchdacht geschnittenes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Der Wohnungszugang erfolgt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über gepflegtes Parkett und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden versehen und gewährt direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die separate Küche ist funktional geschnitten; die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse in Höhe von ca. 1.000 € vom Vormieter übernommen werden.
Ergänzend zur Wohnung steht ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung im Hausflur zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug im Gebäude sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Die Kosten für Strom zahlt der Mieter direkt an einen externen Anbieter.
ALLGEMEIN + Wohnung im 2. OG + Wohnfläche: 106 m² + 3 Zimmer + 12 Parteien
WOHNUNG + Flur + Abstellraum + Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (Fliesen) + Kinder-/Arbeitszimmer (Parkett) + Schlafzimmer (Parkett) + Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Parkett) + Küche + EBK wäre für ca. 1.000€ vom Vormieter abzulösen
+ Abstellraum außerhalb der Wohnung im Flur + TG-Stellplatz kann optional angemietet werden + Keller + Aufzug im Haus
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Strom zahlen Sie an einen externen Anbieter.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.300 €
Kaltmiete
9,43 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Fliederstraße 5, Volkach (97332)
Volkach ist eine Kleinstadt im Landkreis Kitzingen in Bayern. Die Stadt liegt in der Mitte Frankens und ist umgeben von Weinbergen, die zu den bekanntesten und besten Deutschlands gehören. Durch die Nähe zur Main-Donau-Bahn ist Volkach gut an das überregionale Bahnnetz angebunden und somit auch für Pendler attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu den Städten Würzburg und Schweinfurt, die jeweils etwa 30 Minuten entfernt sind.
In Volkach gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und ein Wochenmarkt. Die Stadt verfügt auch über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten bietet Volkach ein Hallen- und Freibad, einen Golfplatz und zahlreiche Wandertouren durch die Weinberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieterzielgruppen:
- berufstätiges Paar - Familie mit einem Kindern - Einzelperson mit Platzbedarf - Mindestmietdauer: 2 Jahre
- MIETE KANN NICHT VOM JOBCENTER KOMMEN - NICHTRAUCHER WOHNUNG - HAUSTIERE AUF ANFRAGE
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Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, nur Nichtraucher
