+++ Charmante Bestandswohnung im beliebten Gründerzeitviertel Kaßberg +++
Das ansprechende Anlageobjekt befindet sich in einem umfangreich sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der klassischen Gründerzeit, dessen markante Fassadengestaltung und klare Linienführung ein hochwertiges Stadtbild prägen. Das mehrgeschossige Wohngebäude präsentiert sich mit einer harmonischen Putzfassade, großflächigen Fensterfronten sowie Balkonen, die den einzelnen Wohneinheiten einen attraktiven ...
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de
Merkmale
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Die kompakte Wohnungsausstattung orientiert sich an den Anforderungen eines zeitgemäßen Single-Haushalts und unterstützt eine dauerhaft gute Vermietbarkeit. Die im Zuge der Gebäudesanierung modernisierten Fensteranlagen mit großflächigen Verglasungen sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und ein freundliches Wohnambiente. Die klar strukturierten Raumproportionen ermöglichen eine funktionale Möblierungslösung mit separatem Wohn-, Schlaf- und ...
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Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
39900 €39.900 €
1.173,53 €/m²
Hausgeld
151.13 €151,13 €
Provision für Käufer
3.570,00 € inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
42.898 €1
Kaufpreis
39.900 €
Kaufnebenkosten
2.998 €
2
Notarkosten (1,5%)
599 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.195 €
Provision für Käufer (0,01%)
4 €
Grundbucheintrag (0,5%)
200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoffmannstraße 45, Kaßberg, Chemnitz (09112)
Die hübsche Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, einem historisch gewachsenen Gründerzeitviertel mit markanter Jugendstilarchitektur, dichter Wohnbebauung und lebendiger Quartiersstruktur. Die umliegenden Wohnstraßen bieten einen angenehmen Mix aus sanierten Mehrfamilienhäusern, modernen Stadthäusern und kleineren Gewerbeeinheiten im ...
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Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.
Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 2962/9, Gemarkung: Chemnitz
