Ihr Traum-Einfamilienhaus in Neuwied: Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 212,59 m², wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es Ihnen viel Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des 450 m² großen Grundstücks.
Sie träumen von einem modernen und stilvollen Zuhause? Unsere hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch praktische Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Kombination dieser Materialien sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in Ihrem neuen Heim.
Das Haus wird durch eine energieeffiziente Wärmepumpe beheizt, welche nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu Ihren Nebenkosten beiträgt. Damit erfüllen Sie den KfW55 Standard und leisten einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Neuwied. Sie sind umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe bietet. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein.
Merkmale
Bezug: 2026
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC - Wohnfläche von 212,59 m² auf 2 Etagen - Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - Wärmepumpe als Befeuerungsart - Energietyp KfW55 Standard
Die Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und langlebige Lösung, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft. Die Wärmepumpe ist nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich und senkt Ihre Energiekosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
470500 €470.500 €
2.213,18 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
520.233 €1
Kaufpreis
470.500 €
Kaufnebenkosten
49.733 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.058 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.797 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.353 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im Stadtzentrum von Neuwied, was Ihnen eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Ihre täglichen Besorgungen zum Kinderspiel.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage
