Haus 227m2 zum Kauf - Zadar, Obrovac
PARTHENON Immobilien vermittelt ein Haus mit drei Apartments und großem touristischen Potenzial - Meka Draga, nur 150 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht ein vollständig möbliertes und funktionales Haus, nur 150 Meter vom Strand entfernt - ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als bereits etablierte touristische Investition. Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Dachgeschoss im ROH-BAU-Zustand mit der Möglichkeit, ein weiteres Apartment mit Terrasse und Meerblick auszubauen. Die Apartments sind nicht als einzelne Einheiten aufgeteilt (nicht etaziert).
Das Haus wird komplett möbliert verkauft, inklusive aller Ausstattung für den täglichen Gebrauch.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei vollständig renovierte Apartments, jeweils mit Wohnzimmer (mit Schlafsofa), separatem Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Zu jedem Apartment gehört eine überdachte Terrasse mit Außendusche (warm/kalt), was den Komfort besonders in den Sommermonaten erhöht.
Im ersten Stock befindet sich eine großzügige und vollständig eingerichtete Wohnung mit großem Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Abstellraum. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, das andere verfügt über zwei Einzelbetten, von denen eines ausziehbar ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse - ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Das Dachgeschoss befindet sich im ROH-BAU-Zustand und bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung oder ein luxuriöses Apartment mit Terrasse und offenem Meerblick zu schaffen, wodurch sich der Wert und das Vermietungspotenzial der Immobilie weiter steigern lassen. Das Haus verfügt noch nicht über eine fertige Fassade, ist jedoch verputzt und benötigt lediglich den abschließenden Fassadenanstrich.
Der Außenbereich ist gepflegt und funktional, mit zusätzlichem Abstellraum, einem Gemeinschaftsbereich und Grillplatz. Parkplätze für drei Fahrzeuge befinden sich im Hof sowie weitere drei vor dem Haus.
Die Immobilie liegt in Meka Draga, einem der schönsten und authentischsten Teile des Hinterlands von Zadar, in einer Bucht des Novigrader Meeres mit Blick auf die Mündung des Flusses Zrmanja. Die Region ist bekannt für ihr kristallklares Wasser, unberührte Natur und ruhige Umgebung - ideal für Familienurlaube. Die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Hochwertige Restaurants in Ribnica sind in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Aktivurlauber ist die Lage ebenfalls ideal: Rafting auf dem Fluss Zrmanja (25 km), Starigrad-Paklenica (39 km) und die Stadt Zadar (40 km).
Die Immobilie verfügt über vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation: Eigentum 1/1, Nutzungsgenehmigung, Legalisierung und Baugenehmigung.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismus dar, mit bestehender Kapazität und zusätzlichem Entwicklungspotenzial, aber auch eine perfekte Wahl für alle, die Ruhe, Natur und Meeresnähe suchen.
Weitere Fotos und Videos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Preis: 279.000 €
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: +385 95 3777 146
