LivingHaus: Dein individuelles Traumhaus in Berlin
Willkommen in deinem neuen Zuhause, einem einzigartigen Fertighaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer Grundstücksgröße von 450 m² bietet dir in zwei Etagen fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit einem Kniestock von 2 Metern, das dir nicht nur viel Platz bietet, sondern auch ein angenehmes Raumgefühl schafft. Der Design-Dachüberstand verleiht dem Haus eine ansprechende Optik. Ein besonderes Highlight ist der große Erker mit Flachdach, der einen großzügigen Wohnbereich schafft - der perfekte Ort für entspannte Familienabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.
Du kannst bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen profitieren, die dir das Leben erleichtern und dein Zuhause noch individueller gestalten. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug kulinarische Meisterwerke zaubern kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt; alles ist digital und einfach zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht.
Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, während das Zuhause-Darlehen dir die Finanzierung erleichtert und dir Vorteile bei Zinssätzen bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmt ist und fix und fertig geliefert wird. Solltest du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen wollen, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.
Mit LivingHaus wird dein Traum vom eigenen Haus Realität - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Merkmale
450 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung deines neuen Fertighauses ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Zudem sind die Innenausbaumaterialien im Zuhause-Paket enthalten, einschließlich Fliesen und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Grundkonstruktion des Hauses ist durch eine 30-jährige Garantie abgesichert, während du für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, was dir ermöglicht, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Mit dem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, sodass du in dein individuelles Zuhause einziehen kannst. Hier ist dein "Wie ich es will Fertighaus"!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
890000 €890.000 €
7.946,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
961.200 €1
Kaufpreis
890.000 €
Kaufnebenkosten
71.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
53.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Französisch Buchholz, Berlin (13187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein neues Zuhause liegt in einer begehrten Lage in Berlin, die dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule an der Giesensdorfer Straße, die für ihre engagierten Lehrer und moderne Ausstattung bekannt ist, sowie mehrere Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Supermärkte wie Edeka und Rewe sind in unmittelbarer Nähe, sodass du deine Besorgungen schnell erledigen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was dir die Sicherheit gibt, dass die gesundheitliche Versorgung stets gewährleistet ist.
Für Freizeitaktivitäten bietet Berlin unzählige Möglichkeiten. Parks wie der Volkspark Friedrichshain laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Sportvereine und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe und bieten vielfältige Angebote für die ganze Familie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die dir eine zügige Verbindung zu den zentralen Punkten der Stadt gewährleisten. Pendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, was dir eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Berlin vereint urbanes Leben mit vielen grünen Oasen und ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
