12 Zimmer • 597,3 m² Bürofläche • teilbar ab 153 m²
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Bürogebäude zur Miete
8 €
/m²
12 Zimmer • 597,3 m² Bürofläche • teilbar ab 153 m²
Ihr neues Büro- Domizil im Industriegebiet Donautal
Die Mietfläche können Sie im jetzigen Zustand anmieten oder der Vermieter baut für Sie nach Ihren Wünschen um. Demzufolge muss über einen anderen Mietpreis gesprochen werden.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Bitte Beispielbilder beachten - so kann die Fläche auch gestaltet werden!!
Diese außergewöhnliche Büroimmobilie bietet eine Arbeitsumgebung die sowohl funktional als auch repräsentativ ist.
Die Büroflächen könnten zu einem zeitgemäßen Open-Space-Konzept umgestaltet werden, das produktive Teamarbeit ebenso fördert wie agile Projektstrukturen. Ergänzend stehen mehrere Besprechungs- und Seminarräume zur Verfügung, die sich ideal für interne Workshops, Kundentermine oder vertrauliche Gespräche eignen. Die flexible Raumstruktur ermöglicht es, die Flächen exakt an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen - heute und auch in Zukunft.
Besonderes Highlight ( kann auch noch gestaltet werden ) ist die zentrale Kommunikationszone, die mit einer stilvollen Kaffee-Bar ausgestattet werden kann. Hier entstehen Ideen, werden Meetings aufgelockert und Mitarbeiter finden einen wertschätzenden Rahmen für Pausen und informelle Gespräche. Diese Zone stärkt nicht nur das Miteinander, sondern trägt auch aktiv zu einer positiven Unternehmenskultur bei.
Für Unternehmen, die auf leistungsfähige IT- und Kommunikationsstrukturen angewiesen sind, bietet die Immobilie beste Voraussetzungen: * Gigabit-fähige EDV-Verkabelung * Glasfaseranschluss * eigenes Rechenzentrum auf dem Grundstück * LED - Beleuchtung * Datenkabel
Diese Ausstattung gewährleistet jederzeit produktives Arbeiten - unabhängig von äußeren Bedingungen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich im südwestlich gelegenen Ulmer Donautal und befindet sich somit im grenzüberschreitenden Stadtentwicklungsverband Ulm/Neu-Ulm. Dies macht den Standort attraktiv für Unternehmensansiedlungen und die Gewinnung von Arbeitskräften.
Das Ulmer Donautal ist optimal in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Über die B311 und B30 sowie die Autobahnen A8 und A7 sind überregionale Ziele schnell erreichbar. Dadurch profitieren Unternehmen von kurzen Wegen für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende.
Der Standort punktet besonders durch seine Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Technologiezentren, wie dem Gewerbegebiet Donautal und dem Science Park/Wissenschaftsstadt.
Industriegebiet Ulm - Donautal, Linienbusse halten direkt vor dem Objekt
