Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 153,7 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1974 Energieeffizienzklasse: E
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
355 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.276 €
Kaltmiete
10,15 €/m²
1.725 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
5175 €5.175 €
Lage
Damm, Aschaffenburg (63741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, über den Dämmer Steg und die Unterführung verbunden mit dem Aschaffenburger Hauptbahnhof und dem Zentrum von Aschaffenburg.
Damm liegt durch den Stadtring verkehrsgünstig zur BAB 3 in Richtung Würzburg / Frankfurt a.M. sowie durch den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung in selbige Richtungen. Nordwestlich grenzt Damm an den Stadtteil Strietwald.
Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 5 Autominuten entfernt. Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und Hauptschule. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist derzeit noch vermietet und kann zum 01.08.26, nach Absprache auch früher, bezogen werden. Es eignet sich ideal für berufstätige Familien bestehend aus max. 2 Erwachsenen und 3 Kindern. Haustierhaltung ist nicht gewünscht!
Nehmen Sie sich Zeit für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen
