Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse nähe Rhein-Center / Energieklasse: A+
Kurzbeschreibung
Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse nähe Rhein-Center / Energieklasse: A+
Objekt
Willkommen in Köln-Weiden. Hier entsteht ein modernes und exklusives Vier-Parteienhaus, in zentraler Lage.
Sie suchen mehr als eine gewöhnliche Eigentumswohnung. Sie suchen IHR exklusives Zuhause? IHREN Wohlfühlort, der Sie auch in vielen Jahren immer wieder aufs Neue begeistern wird, weil einfach alles stimmt - die Ausstattung, das Ambiente und die Atmosphäre!
Wohnqualität bedeutet für uns moderne und funktionale Architektur, eine übersichtliche individualisierte Anzahl an neu zu erstellenden Wohnträumen mit einem Höchstmaß an Individualität.
Parkett, Fußbodenheizung sowie großzügige Bäder mit bodengleichen Duschen tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Geräumige Balkone, Loggien und Terrassen erweitern die Wohnräume nach draußen und laden zum Genießen und Entspannen ein.
Eine zeitgemäße solide Bauweise und eine gute Dämmung stellen sicher, dass Sie nur sehr wenig Energie benötigen, um Ihre Räume zu heizen. Eine Wärmepumpe produziert die nötige Wärme dafür.
Ein umweltschonendes und nachhaltiges Konzept. Unterm Strich bedeutet das: Das Gebäude erfüllt die Beste aller Energieeffizienzklassen: A+.
Immo Paradise 992e7e0a 8368b2f7 513178#3898
Merkmale
Einbauküche, Kochnische
Terrasse
210 Stellplätze
. Gradlinig-moderneres Objekt in massiver Bauweise . Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung . Parkett . Alle Wohneinheiten mit Fußbodenheizung . Luftwärmepumpe . Klimatisierungs-System inkl. für den Sommer . Balkon, Loggia oder Terrasse . Edle Balkon-, Dachterrassen- und Loggienbeläge aus Holz . Fahrradabstellplätze . Außenstellplätze . Individuelle Kellerräume . Möglichkeit zur Vorrichtung einer E-Ladestaion . Auf Wunsch: Smarthome-Lösungen . Glasfaseranschluss in den Wohnungen . Abhangdecken inkl. moderne LED-Lichter . Zeitgemäße Designbäder mit Armaturen von namhaften Herstellern . Elektrisch betriebene Handtuchheizkörper . Bodengleiche Duschen mit Duschabtrennung . Wandhängendes WC mit Soft-Close-Funktion . Farbvideosprechanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Mietkosten
Kaltmiete
22,99 €/m²
1.770 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
5790 €5.790 €
Lage
Weiden, Köln (50858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie benötigen ca. 5 Minuten um zu Fuß zur "S-Bahnhaltestelle" Lövenich zu gelangen. Von hier aus erreichen Sie ohne Auto die Kölner Innenstadt innerhalb von ca. 15 Minuten. Den Kölner Flughafen in ca. 20 Minuten.
Des Weiteren habe Sie noch die Möglichkeit die Straßenbahnlinie 1 zu nutzen, die durch ganz Köln fährt. Fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe des "Rheincenters", welches sich an der Aachener Straße, ca. 3 Gehminuten von dem Haus entfernt befindet.
Das bekannte Einkaufs-Zentrum bietet mit über 180 Geschäften ein umfangreiches Angebot und vielfältige Gastronomie.
Um den "Rheincenter" herum befindet sich eine breite ärztliche Versorgung, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind in wenigen Minuten.
Die A1 und die A4 sind ebenfalls in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen und ermöglichen einen schnellen Transfer u.a. zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf.
Über die Aachener Straße gelangen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto ins Kölner Stadtzentrum.
In Köln-Weiden finden Sie den größten Tennisclub im Großraum Köln und sowohl Golfcity in Pulheim, sowie auch der Kölner Golfclub sind nicht weit entfernt.
Im Kölner Westen leben und wohnen die Menschen gerne und genießen hier das typische Kölner Flair in guten bis sehr guten Wohnlagen sowie die Vorzüge der Nähe zur Kölner Innenstadt, kombiniert mit Ruhe und viel Grün!
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden.
Impressum Mikaeli Immobilien-Finanzierung GbR Friedenstraße 14 B 50259 Pulheim
Tel: 02234 - 4 35 29 05
Mail: om@mikaeli-immofinanz.de
Geschäftsführung: Herr Oshin Mikaeli und Herr Haydar Kizay
Oshin Mikaeli +49 1520 2690975, +4915202690975 Mikaeli Immobilien-Finanzierung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
