*** Anfragen bitte per Mail unter d.jenne@jennedoelter.de *** Die Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) des Vorderhauses. Im Hinterhaus befindet sich das bekannte ZR3 und weitere Praxen. Die Wohnung ist hell, neu renoviert und hat in der Küche eine kleine Küchenpantry ohne Herd und Kühlschrank. Auf Wunsch kann diese auch entfernt werden. Beide Zimmer gehen zur Baslerstraße und sind durch Parkplätze sowie eine grüne Ligusterhecke geschützt. Küche und Bad befinden sich zur Hofseite. Der kleine überdachte Balkon ist von der Küche aus begehbar.
Sämtliche Böden sind mit Parkett- oder Fliesen-Belag versehen. Die Wände in Raufaser weiss getrichen. Zu dieser Mieteinheit gehört 1 Stellplatz im Freien (40,- €) im Hof des Anwesens. Auf Wunsch steht aktuell noch 1 Garage zur Vermietung (80,- €) Das Objekt befindet sich in einem allgemein sehr gepflegten Zustand.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1880 als Keksfabrik erbaut, 1913 erweitert und 1991 einer Komplettsanierung unterzogen. Es steht an der von der Schweizer Grenze stadteinwärts führenden Hauptstrasse, ca. 400 m von der Fußgängerzone von Lörrach und ca. 1,5 km von der Schweizer Grenze entfernt. Das Gebäude (Hinterhaus) wird heute als Ärztehaus von Radiologen, Physio-, Ergotherapeuten und einer Kosmetikerin genutzt.
Merkmale
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Lörrach ist eine Kreisstadt, mit ca. 50.000 Einwohnern und aufgrund der Grenznähe zur Schweiz und zu Frankreich ein wirtschaftlich attraktiver Gewerbe- und Lebensstandort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem, sowohl mit der Regio-S-Bahn oder Bus, ist in unmittelbarer Nähe sichergestellt. Seitlich des Gebäudes befinden sich die Garagen und Stellplätze. Der Parkplatz ist mit einer Schranke abgesichert. In maximal 10 Gehminuten ist die Fußgängerzone erreichbar. Der nächste Autobahnanschluß ist ca. 1 km entfernt. In Lörrach selbst findet die Bevölkerung neben einem vielfältigen Angebot an Arbeitsplätzen in der trinationalen Umgeben alle Schulangebote, beste Gesundheitsversorgung, sowie ein kulturelles Angebot auf hohem Niveau. Nicht zu vergessen der hohe Freizeitwert der Region und die klimatisch günstigen Bedingungen.
