Individuelles Mehrfamilienhaus in Pegnitz - Flexibles Wohnen auf großzügigem Raum
Herzlich willkommen zu Ihrem geplanten Mehrfamilienhaus in der charmanten Stadt Pegnitz! Auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück entsteht ein Wohnbereich von etwa 239,85 m², aufgeteilt in 8 vielseitige Zimmer. Dieses projektierte Gebäude ermöglicht unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal geeignet für Familien oder mehrere separate Wohneinheiten. Dank zahlreicher Anpassungsoptionen können Sie das Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Das durchdachte Konzept umfasst zwei Etagen und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung, sodass Ihr maßgeschneidertes Zuhause Wirklichkeit wird.
Merkmale
800 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung:
- Energiesparende Wandkonstruktionen - Echtholztreppen - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Modernes Be- und Entlüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Hohe Decken mit 2,75 m Raumhöhe - TOXPROOF Zertifikat für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Möglichkeit zur Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit erstklassigen Markenprodukten
Die eingesetzte Bautechnik erfüllt höchste Qualitätsansprüche und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
577000 €577.000 €
2.405,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
629.334 €1
Kaufpreis
577.000 €
Kaufnebenkosten
52.334 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.655 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.195 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.885 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pegnitz (91257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das geplante Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Pegnitz, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Hier profitieren Sie von:
- Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - Medizinischen Einrichtungen wie Ärzten und Apotheken - Gut ausgebautem öffentlichen Nahverkehr - Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen in der idyllischen Umgebung
Genießen Sie die ruhige Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu jedem unserer Häuser gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Hohe Raumdecken von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Profitieren Sie von unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist - wir übernehmen für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation!
allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Damit gehören Unsicherheiten bei der Bauausführung der Vergangenheit an - keine Verzögerungen, keine unerwarteten Kosten.
Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen bieten wir moderne Fertighäuser mit flexiblem Ausbaukonzept, die Sie individuell gestalten und selbst ausbauen können. So sparen Sie Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.
Unsere Häuser vereinen Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Beratung können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten.
allkauf bietet eine breite Palette an Haustypen - von Bungalows über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - und findet garantiert das passende Modell für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation.
Stichworte
2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
