Exklusive Villa mit Seeblick
Wir bieten zwei elegante, freistehende Villen in rustikalem Zustand zum exklusiven Verkauf an, eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die sich eine vollständig individualisierte, prestigeträchtige Residenz schaffen möchten, die ihren Lebensstil und ihre Bedürfnisse vollständig widerspiegelt. In einem reservierten und ruhigen Kontext gelegen, nur 100 Meter vom Ufer des Gardasees entfernt, stellen diese Immobilien eine ideale Lösung für diejenigen dar, die auf der Suche nach Privatsphäre, Komfort und Bauqualität sind, in einer der am meisten geschätzten Gegenden der Gegend.
Die Wohnungen sind mit einer tragenden Struktur aus Stahlbeton gebaut, die den höchsten aktuellen Standards entspricht und Sicherheit, Stabilität und Langlebigkeit garantiert. Die Innenräume werden komplett ohne Unterteilung geliefert, was eine maximale Gestaltungsfreiheit bietet und es ermöglicht, jeden Raum nach eigenem Geschmack zu konfigurieren, von geräumigen und hellen Wohnbereichen bis hin zu intimeren und zurückhaltenden Schlafbereichen. Die Bodenplatten und Treppen sind bereits fertiggestellt und können in den endgültigen architektonischen Entwurf integriert werden, was die Entwicklung der nachfolgenden Ausbauphasen erleichtert.
Die Außenfassaden sind mit einem Feinputz versehen, auf den ein effizientes Wärmedämmsystem aufgetragen wird, das Wohnkomfort und hervorragende Energiewerte garantiert. Das Dach, das aus Holz oder Stahl besteht und angemessen isoliert ist, wird mit Dachziegeln vervollständigt, die sich perfekt in die Landschaft einfügen und ein Gleichgewicht zwischen Tradition und Modernität schaffen.
Besondere Aufmerksamkeit wurde auch den Außenbereichen gewidmet, die funktional und elegant gestaltet sind. Die Gärten werden eingeebnet und bepflanzt, durch Olivenbäume bereichert und von Hecken eingefasst, die ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes natürliches Umfeld garantieren. Die Zufahrten zu den Grundstücken sind mit leichtem Kies ausgelegt, während die Fußgängerwege und die Parkplätze für Fahrzeuge bereits im Einklang mit dem Gesamtkonzept geplant wurden.
Ein charakteristisches Element jeder Einheit ist der private Swimmingpool, der in seinem unfertigen Zustand angeboten wird und sich durch seine großzügigen Abmessungen auszeichnet. Er ist ideal, um nach den eigenen ästhetischen Vorlieben vervollständigt zu werden und sich in einen raffinierten Bereich zu verwandeln, der der Entspannung und dem Wohlbefinden gewidmet ist.
Die Fenster- und Türrahmen, die mit Isolierglas ausgestattet sind, umfassen große Fenstertüren und ein wichtiges Schiebeelement im Erdgeschoss, das einen außergewöhnlich hellen Innenraum und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen ermöglicht. Im Obergeschoss kann man neben den großen Terrassen, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignen, einen eindrucksvollen Blick auf die Rocca di Manerba und einen Panoramablick auf den See genießen, Elemente, die den Wert und die Exklusivität dieser Immobilien noch erhöhen.
