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926 €
1 Zimmer  •  61,7 m²  •  EG  •  frei ab 01.09.2026
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Charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung mit schöner Terrasse in Buxtehude zu vermieten!

Mit dem Orchideenquartier Buxtehude entsteht eines der ersten Neubauquartiere Deutschlands, das im Betrieb – einschließlich des Mieterstroms – bilanziell klimaneutral sein wird. Auf rd. 27.200 m² Grundstücksfläche erstellt die HBI Hausbau-Immobiliengesellschaft mbH (HBI) bis 2028 über 250 Wohnungen in Buxtehuder Zentrumsnähe, die sich auf 25 Stadtvillen verteilen – in der neu zu schaffenden Straße Moosbeerenweg, die parallel zur Straße Westmoor verläuft. 2026 werden 114 Wohnungen fertiggestellt (Hof „Elbe“ und Hof „Este“) und vermietet, 2027 weitere 95 Wohnungen (Hof „Lühe“ und Hof „Schwinge“). Die südliche Bebauung mit 43 Wohnungen wird in 2028 realisiert. Aufgrund der Größenordnung wird das Orchideenquartier in den kommenden drei Jahren schon fast zu einem eigenen Stadtteil innerhalb der Hansestadt Buxtehude heranwachsen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir sind sehr gerne für Sie da (orchideenquartier@hbi-wohnen.de oder 04161 86679-130).

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
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Mietkosten

Warmmiete
1.245 €
Kaltmiete
15,01 €/m²
926 €
Nebenkosten
244 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
2.778,00 EUR

Lage

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Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hansestadt Buxtehude: Wachsende Märchenstadt vor den Toren Hamburgs

Die Hansestadt Buxtehude ist mit rd. 41.000 Einwohnern – Tendenz steigend – die zweitgrößte Stadt im niedersächsischen Landkreis Stade und aufgrund ihrer Nähe zur Freien- und Hansestadt Hamburg ein äußerst gefragter Standort. Buxtehude liegt idyllisch am Rande des Alten Lands, welches das größte zusammenhängende Obstanbaugebiet Europas ist, und vereint die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit einer ausgesprochen guten infrastrukturellen Anbindung an die Metropole Hamburg. Dank des S- und Regionalbahnanschlusses, der Bundesstraße 73 und der Bundesautobahn 26 erreichen Sie das Hamburger Stadtzentrum in etwa 40 Minuten. Die historische Altstadt der Hansestadt Buxtehude begeistert mit ihrem einzigartigen Fachwerkcharme, romantischen Gassen und einer besonderen Mischung aus Tradition und Moderne. Liebevoll restaurierte Häuser, malerische Plätze sowie kleine familiengeführte Ladengeschäfte laden zum Bummeln ein. Der Hafenbereich und die Flethanlage sind das Ergebnis der Hansezeit und verleihen der Stadt ihr maritimes Flair. In der gesamten Altstadt befinden sich zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés – daher ist sie ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.

Das Orchideenquartier: Der Zukunft ganz nah.

Das Orchideenquartier liegt sehr zentrumsnahe in der neu zu schaffenden Straße Moosbeerenweg, die parallel zur Straße Westmoor verläuft. Die historische Altstadt erreichen Sie in etwa 5 Fahrradminuten, den Bahnhof in etwa 6 Fahrradminuten. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten – beispielsweise das Nahversorgungszentrum Westmoor (ALDI, REWE, Rossmann, Bäckerei Junge…), das Sie fußläufig in etwa 5 Minuten erreichen. Auch schulische Angebote und Kinderbetreuungsmöglichkeiten (Halepaghen-Gymnasium, Berufsbildende Schule, Grundschule Am Rotkäppchenweg, Integrierte Gesamtschule, Lebenshilfe-Kita, Kita Wassersternweg) sind sehr gut erreichbar.

Weitere Informationen

Bilder / Haftung Bilder
Bitte beachten Sie, dass es sich um exemplarische Bilder der Musterwohnung in Haus A3, Hof Elbe, handelt. Sie dienen lediglich zur Veranschaulichung, die Ausstattung ist in allen Wohnungen identisch.

Haftung
Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

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Über den Anbieter

Schwansburg 8, 21614 Buxtehude
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Team HBI-Vermietung
Team HBI-VermietungDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26C9EEWANLB3
Referenznummer: Stadtvilla B4, Wohnung 30
HBI Wohnungsverwaltung GmbH
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HBI Wohnungsverwaltung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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