Design, Komfort & Lifestyle vereint - Traumhaus mit Top-Ausstattung, Pool und Einliegerwohnung
- Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Standard: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 980 m² - Wohnfläche Gesamt: ca. 384 m² - Wohnfläche Haus: ca. 325 m² - Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 60 m² - Nutzfläche: ca. 400 m² - Baujahr: 2023 - Anzahl Zimmer: 6 + Technik- / Abstellräume - Anzahl Etagen: EG + OG - Stellplätze: 2x Garagen Stellplätze mit Wallbox + Außenstellplätze - Verfügbar: Nach Absprache - Kaufpreis Haus: 1.750.000€ - Kaufpreis Doppelgarage: 50.000€
Merkmale
980 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
1750000 €1.750.000 €
4.557,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
50000 €50.000 €
Provision für Käufer
3,57% Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.908.725 €1
Kaufpreis
1.750.000 €
Kaufnebenkosten
158.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
26.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
61.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
62.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haag, Haag an der Amper (85410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haag an der Amper
Haag an der Amper ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Ampertals. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre, die einen hohen Erholungswert bietet und gleichzeitig Raum zum Durchatmen schafft.
Trotz der idyllischen Lage ist Haag an der Amper gut angebunden. Die Städte Freising, Moosburg und Landshut sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie die Landeshauptstadt München. Der Flughafen München befindet sich nur rund 20 Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende nationale sowie internationale Anbindung.
Im Ort selbst sowie in den umliegenden Gemeinden finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Die Region lädt zudem zu zahlreichen Aktivitäten in der Natur ein - ob Spaziergänge entlang der Amper, Radtouren durch das Ampertal oder Ausflüge in die umliegende Landschaft Oberbayerns.
Haag an der Amper verbindet damit auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer hohen Lebensqualität.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern
