Investitionsgrundstück, keine PCC-Steuer, Mehrwertsteuerrechnung (VAT-Rechnung)
Verkauf mit 23 % MwSt.-Rechnung – keine PCC-Steuer
Zum Verkauf steht ein attraktives Investitionsgrundstück in der dynamisch wachsenden Küstenstadt Dziwnów. Dies ist nicht das günstigste Angebot auf dem Markt – aber definitiv eines der besten aus Investitionssicht, insbesondere in einer Lage, in der verfügbare Grundstücke von Jahr zu Jahr seltener werden.
Die wichtigsten Vorteile:
sehr gute Lage – nur 900 m vom Meer und Strand entfernt
vollständige Infrastruktur – Wasser, Strom und Kanalisation auf dem Grundstück
baureif vorbereitet – aufgeschüttet, um ca. 1 m angehoben und befestigt
bequeme Zufahrt – befestigte Straße
Bebauungsbedingungen (Bebauungsplan – 10 MN.UT):
Einfamilienhausbebauung
Möglichkeit zur touristischen Nutzung (integriert oder freistehend)
maximale Bebauungsfläche: 25 %
bis zu 2 oberirdische Geschosse
maximale Gebäudehöhe: 8,5 m
Warum sich eine Investition lohnt:
Dziwnów gehört zu den sich am schnellsten entwickelnden Orten an der polnischen Ostseeküste. Der intensive Ausbau der touristischen und Freizeitinfrastruktur führt dazu, dass Immobilienwerte in dieser Lage stetig steigen.
Es ist ein wahres Paradies für Wassersportler – ideale Bedingungen für Kitesurfen, Windsurfen, Segeln oder Angeln ziehen Touristen über einen Großteil des Jahres an.
In der Umgebung entsteht eine moderne Marina, was das Investitionspotenzial und das Prestige zusätzlich erhöht.
Die einzigartige Lage – zwischen Meer, Zalew Kamienski, dem Fluss Dziwna und einem See sowie in der Nähe von Wäldern – schafft ein besonderes Mikroklima und eine hohe touristische Attraktivität. Solche Standorte werden immer seltener.
Umgebung und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich moderne Ganzjahreshäuser sowie neue Investitionen, was die Lage sowohl für Touristen als auch Investoren sehr attraktiv macht.
Im Umkreis von 1 km befinden sich:
Geschäfte: Dino, Biedronka, Polomarket
Arztpraxis, Kirche, Apotheke
Strände am Meer und am See
Restaurants, Spielplätze, Indoor-Spielbereiche
Sportplatz und Kulturhaus
Zusätzliche Informationen:
Verkauf auf Rechnung – zum Preis sind 23 % MwSt. hinzuzurechnen
der Käufer zahlt keine PCC-Steuer
es stehen zwei letzte, nebeneinander liegende Grundstücke zum Verkauf zur Verfügung
Maria Huk
Dziwnów
licencjonowany posrednik nr 28938
tel.: +48 533 774 353
mail: nieruchomosci.dziwnow@gmail.com
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Zusätzlich bieten wir jegliche technische, bauliche und architektonische Unterstützung an. Ebenso die, die mit Krediten, der Vorbereitung von Dokumenten, Vollmachten und der Vertretung vor allen Behörden verbunden ist.
Wir arbeiten mit den hiesigen Auftragnehmern zusammen und empfehlen sie, wobei wir auch die Hilfe bei der Vorbereitung von allem von Anfang bis Ende übernehmen.
Das heißt, von der Nivellierung des Grundstücks, dem Aufstellen des Zauns, dem Graben der Grube bis hin zum Bau des Hauses einschließlich der Fertigstellung und Gestaltung.
Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Es besteht auch die Möglichkeit einer Online-Präsentation über WhatsApp, Messenger oder FaceTime.
Ich empfehle aufrichtig, sich in traditioneller Form zu treffen, um über die Details zu sprechen.
Denken Sie daran, dass Sie beim Kauf über einen Vermittler sicher kaufen, da dieser die rechtlichen Interessen während des gesamten Vertragsprozesses absichert.
Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touch.
Der obige Beschreibung wurde auf der Grundlage der Besichtigung der Immobilie und der Informationen, die vom Eigentümer erhalten wurden, erstellt. Sie hat informativen Charakter und stellt kein Angebot im Sinne der Vorschriften des BGB Art. 66 dar. Die Fotos und Beschreibungen in diesem Angebot unterliegen dem Schutz des Urheberrechts und sind im Sinne des Urheberrechts Eigentum. Ihre Nutzung oder Verbreitung ohne schriftliche Zustimmung des Autors stellt eine Verletzung des Urheberrechts dar und zieht rechtliche Konsequenzen nach sich.
