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185.000 €
4 Zimmer  •  118 m²  •  621 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
185000 €
1.568 €/m²
4 Zimmer  •  118 m²  •  621 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Garage in Zentrallage von Bad Marienberg! VIP-1487

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Bad Marienberg verbindet den soliden Charme eines Baujahres um 1900 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf zwei Etagen bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein klassisches Haus mit praktischer Ausstattung in guter Lage suchen.

Der modernisierte Zustand sorgt für ein gepflegtes Gesamtbild und eine sofort nutzbare Basis für Ihre individuellen Wohnideen. Die Ausstattung entspricht einer normalen, alltagstauglichen Qualität und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Eine vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und schafft vom ersten Tag an Komfort im Alltag.

Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll besonders bei Besuch oder im Familienleben. Zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten bietet der Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft zur Verfügung stellt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse, die in den wärmeren Monaten zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als attraktive Kaufgelegenheit in Bad Marienberg modernisiert, praktisch ausgestattet und mit dem besonderen Charakter eines gewachsenen Wohnhauses.

Energieausweis: In Vorbereitung!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 621 m² Grundstück
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1900
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Preisdetails

Kaufpreis
185000 €
1.567,80 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad MarienbergBad Marienberg (Westerwald) (56470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Auf dem alten Pütz 20, 51570 Windeck
Holger VorländerDein Kontakt
Online-ID: 26CAAG1IYVSP
Referenznummer: 0-1208
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