4 Zimmer • 121 m² • 292 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
88000 €88.000 €
727 €/m²
4 Zimmer • 121 m² • 292 m² Grundstück • frei ab sofort
Freistehendes EFH mit Potenzial
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise in Coswig (Anhalt). Das im Jahr 1928 errichtete Wohnhaus bietet rund 121 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer über zwei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum oder Platz für Hobbys zu schaffen.
Das ca. 292 m² große Grundstück ist mit zwei separaten Einzelgaragen sowie zusätzlichem Nebengelass bebaut und bietet zusätzliche praktische Nutzflächen. Eine eigene Hofeinfahrt ermöglicht bequemes Parken direkt auf dem Grundstück. Im Außenbereich befindet sich ein kleiner, uneinsichtiger Garten sowie ein gepflasterter Hofbereich - ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft.
Die Immobilie verfügt über eine funktionale Grundrissstruktur und ausreichend Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie ist frei und kann ab sofort von neuen Eigentümern übernommen werden.
Merkmale
frei ab sofort
292 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
88000 €88.000 €
727,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
97.302 €1
Kaufpreis
88.000 €
Kaufnebenkosten
9.302 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.320 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coswig (06869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Coswig (Anhalt) in einer gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
Eine Anbindung an die umliegenden Städte wie Dessau-Roßlau oder Lutherstadt Wittenberg ist über die vorhandene Verkehrsinfrastruktur gegeben. Die Anschlussstelle Coswig an der Autobahn A9 (Berlin-München) liegt nur etwa 5?km entfernt und sorgt für schnelle Verbindungen in größere Städte, wie zum Beispiel Berlin (ca. 113?km) oder Leipzig (ca. 80?km).
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag. Gleichzeitig besticht die Stadt durch ihre Lage an der Elbe und die naturnahe Umgebung, die viel Raum für Erholung und Freizeit im Grünen bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich momentan in der Erstellung.
Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr? Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 50000 Mbit/Sec, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
