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689.999 €
7 Zimmer  •  255,6 m²  •  910,7 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
689999 €
2.699 €/m²
7 Zimmer  •  255,6 m²  •  910,7 m² Grundstück

Gemeinsam wohnen ?? Bauprojekt Zweifamilienhaus

Auf den ersten Blick wirkt es wie ein traditionelles Einfamilienhaus, doch unser Generationenhaus Generation 1 V2 überrascht mit einer cleveren und platzsparenden Raumaufteilung auf zwei Etagen, die im Nu ein Zweifamilienhaus ermöglicht. Ob Sie zusammen mit den Schwiegereltern wohnen möchten oder Ihren Kindern einen eigenen Bereich bieten wollen - dank einer durchdachten Raumgestaltung, großzügigen Zimmern und der energieeffizienten Bauweise erfüllen wir auch Ihren Traum vom Eigenheim. Zudem ist ein Balkon auf jeder Etage realisierbar.

Merkmale

  • 910,7 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind:

- Der Preis für den aktuell verfügbaren Bauplatz
- Ein energieeffizientes Haus nach KfW55 Standard, optional auch als KfW 40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Pauschale für Planänderungen zur individuellen Anpassung des Grundrisses
- Vermessungsleistungen für das Grundstück zur Bauantragserstellung
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Experten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau, darunter Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zusätzlich sind Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück zu berücksichtigen.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen verfügbar, vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt.

Wir offerieren eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, praktische Stadthäuser mit schmalem Grundriss, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - alles ist möglich.

Die Fertighäuser lassen sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten, inklusive der Wahl der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie zusätzlicher Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
689999 €
2.699,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
752.582 €1
Kaufpreis
689.999 €
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Emmerting (84547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der allen Interessenten offensteht. Wir agieren nicht als Grundstücksmakler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück.
Unser Service umfasst stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir gemäß Ihren Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten. So können Sie aus einer Vielzahl von Optionen das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus auswählen.
Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein und freuen uns, Sie mit unserer Erfahrung und Kompetenz bei der Suche nach dem optimalen Bauplatz zu begleiten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf - Ihr verlässlicher Partner beim Hausbau mit klarer Philosophie:
Unsere Grundsätze:
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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Unsere Garantien:
- Kurze Lieferzeiten
- Verbindliche Liefergarantie
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Unser Angebot umfasst moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) und flexiblen Ausbaukonzepten. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und reduzieren dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Mit hochwertigen Ausbauhäusern und Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie sparen Sie doppelt: beim Kaufpreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

allkauf Fertighäuser zeichnen sich durch Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität aus. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus lässt sich ganz nach Ihren Wünschen planen und selbst ausbauen.

Dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Heim ganz oder teilweise selbst fertigstellen, was Kosten senkt und Ihnen große Gestaltungsfreiheit bietet.

Zu allen Häusern gehören:
- Persönliche Beratung und Betreuung
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Vorteile eines allkauf Fertighauses:
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