Exklusive DHH in Murnau-Westried: Modernes Wohnen auf Zeit mit Bergblick – 2.800 € All-inclusive
Hochwertige, vollmöblierte DHH (BJ 2014, 160 m²) in Murnau-Westried.
3 Schlaf-/Arbeitszimmer, 2 Bäder + Gäste-WC, Garten, Carport. Mietzeitraum 01. Juli 26 - 31. August 27 (mind. 12 Mon.). Pauschalmiete 2.500 € inkl. ALLER Nebenkosten. Keine Haustiere, Nichtraucherhaus.
Willkommen in Ihrem Zuhause auf Zeit! Diese moderne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte (Baujahr 2014) im idyllischen Westried bei Murnau am Staffelsee bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in absolut ruhiger Lage. Ideal für Ruhesuchende, die eine voll ausgestattete, hochwertige Übergangslösung suchen.
Die Highlights auf einen Blick:
Wohnen im EG:
Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon und herrlicher Aussicht. Die moderne Einbauküche verfügt über eine angrenzende Vorratskammer (Speisekammer). Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein separates Gäste-WC.
Schlafen & Arbeiten im OG: Hier finden Sie das Hauptschlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein helles Büro. Das Masterbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Gäste-Bereich im UG: Ein separates großes Gästezimmer im UG verfügt über ein eigenes Bad (Dusche/WC) und direkten Zugang zu Terrasse und Garten.
Technik & Komfort: Energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (einzeln steuerbar), Magenta TV, Highspeed-Internet und Festnetz inklusive.
Witziges Extra: Ein integrierter Wäscheschacht vom OG direkt in die Waschküche im UG.
Ausstattung:
Das Haus wird löffelfertig vermietet:
Küche: Vollausgestattete EBK mit Spülmaschine, Heißluftfritteuse, Geschirr, Besteck und Gläsern.
Sanitär: 2 Bäder (Masterbad oben, Gästebad unten) + 1 zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Wäsche: Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner; Bettwäsche und Handtücher vorhanden.
Außen: Kleiner, eingezäunter Garten mit Bergblick, Terrasse und Balkon.
Parken: 1 Carport-Stellplatz + 1 Außenstellplatz direkt vor der Tür.
Mietkonditionen & Hausregeln:
Mietzeitraum: Befristet vom 01.Juli 2026 bis max. 31. August 2027 (Mindestmietdauer 12 Monate).
Pauschalmiete: 2.500 € pro Monat (inkl. Heizung, Wasser, Strom, Müll, GEZ, Internet, TV).
Kaution: 3.000 €
Haustiere: Leider sind keine Haustiere gestattet.
Rauchen: Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus. Rauchen ist ausschließlich im Außenbereich (Balkon/Terrasse) gestattet.
Lage:
Absolut ruhig im Ortsteil Westried (Murnau). Nur 100 Meter zum Bahnhof Grafenaschau (10 Min. nach Murnau, 30 Min. nach Oberammergau). Perfekt für Naturliebhaber!
