Villa zum Kauf
360974 €
2.166 €/m²
4 Zimmer • 166,7 m² • 589 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Quiddelbach - Individuell geplantes Traumhaus mit allkauf-Servicegarantie

Diese projektierten Villa in Quiddelbach bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 4,0 Zimmern auf 166,69 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 589,00 m² vereint dieses Haus modernen Komfort mit eleganter Architektur. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und anspruchsvolle Paare. Der KfW55-Standard sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Dieses individuell geplante Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Traumvilla zu gestalten und dabei von den vielfältigen Möglichkeiten des allkauf-Ausbaukonzepts zu profitieren.

Merkmale

589 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Standard enthalten sind zudem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die hochwertige Holzrahmenbauweise stehen für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen. Persönliche Ausbauanleitungen und Materialien ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

360974 €

2.165,54 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

399.130 €1

Kaufpreis

360.974 €

Kaufnebenkosten

38.156 €

Notarkosten (1,5%)

5.415 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.049 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.805 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Quiddelbach (53518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Quiddelbach, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt, mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir moderne Fertighäuser, die Sie individuell gestalten und teilweise selbst ausbauen können - perfekt für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Ihre Vorteile bei allkauf: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, hochwertig und sicher. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Frau Kim BroadheadDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CC2BZTFFD9

Referenznummer: AW-20260404-CityVilla6

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Villa zum Kauf360974 €360.974 €2.166 €/m²4 Zimmer • 166,7 m² • 589 m² GrundstückQuiddelbach (53518)AnrufenKontaktieren