Neubau-Büro 230 m² im Erdgeschoss - barrierefrei, 24/7, inkl. Internet
(Objekt-Nr.: 226534 U)
Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum
Titel des Angebots: Modernes Büro nahe Köln - für 1-2 Personen
Beschreibung: Abschließbares Büro für 1-2 Personen in ruhiger und professioneller Umgebung - ideal für Selbstständige, Berater oder kleine Teams.
Das Büro ist möbliert, sofort bezugsfertig und bietet Ihnen eine strukturierte Arbeitsumgebung mit allen Vorteilen eines modernen Business Centers.
Alle Leistungen sind inklusive: Highspeed-Internet, Reinigung, Gemeinschaftsküche, Meetingraum sowie Parkplätze direkt am Gebäude - ohne zusätzliche Kosten.
Profitieren Sie von flexiblen Mietlaufzeiten und der Nähe zu Köln - ohne die hohen Kosten der Innenstadt.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 3 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: 01.04.2026
Möbliert: Ja
ACHTUNG: Die hier angegebene Fläche von 38qm, entspricht der kalkulatorischen Gesamtfläche inkl. der gemeinsam genutzten Gemeinschaftsflächen (ggf. Küche + Toiletten).
Die reine Arbeitsfläche des hier angebotenen Büros beträgt 25qm.
Das moderne Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Brühl-Ost und wurde 2024 fertiggestellt. Der hochwertige Neubau überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, helle Räume und eine moderne technische Ausstattung - ideal für ein professionelles und angenehmes Arbeitsumfeld.
Auf über 1.000 m² bietet das Business Center flexibel nutzbare Büroflächen für Einzelpersonen, kleine Teams sowie größere Unternehmen. Alle Einheiten sind sofort bezugsfertig und ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Start ohne zusätzliche Investitionen.
Neben den Büroräumen stehen Ihnen großzügige Gemeinschaftsbereiche, eine moderne Küche sowie ein voll ausgestatteter Meetingraum zur Verfügung. Parkplätze befinden sich direkt am Gebäude.
Der Standort in Brühl bietet eine hervorragende Anbindung an Köln/Bonn und die umliegende Region - ideal für Unternehmen, die eine wirtschaftliche Alternative zu innerstädtischen Büroflächen suchen.
Flexible Lösungen, professionelle Umgebung und sofort einsatzbereite Büros - alles an einem Standort.
Ideal für Selbstständige, Start-ups und Unternehmen, die eine professionelle Bürostruktur ohne langfristige Bindung suchen.
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