Bei diesem Objekt handelt sich um einen ehemaligen Bauernhof. Er umfasst das Wohnhaus mit Stallteil, eine Garage mit 3 Stellplätzen, 3 Scheunen und einen Kuhstall. Dazu gehört ein großer Garten sowie eine Streuobstwiese. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz. Die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Bis auf einen Teil der Dachflächen, die 2013 bzw. 2015 erneuert wurden, sowie eine neue Bodenplatte in Scheune 2, ist der Zustand von vor 100 Jahren erhalten. Kein Energieausweis. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.
Merkmale
7.548 m² Grundstück
Keller
Besondere Highlights sind: Im Flur im Erdgeschoss des Wohnhauses sind Granitplatten als Fußboden verlegt. Im Treppenhaus und im Schweinestall finden sich Granitsäulen. Im Wohnraum im Erdgeschoss steht außerdem ein schwarzer Kachelofen Ein möglicher Käufer sollte eine Idee für die Nutzung der vielen Räumlichkeiten und das nötige Budget für die Umsetzung haben. Zwei Studien für die Aufteilung des Haupthauses und der zwei Scheunen am Vorderhof in Wohnungen können zur Verfügung gestellt werden
Es gibt zwei Fotovoltaikanlagen., welche bei Bedarf mit erworben werden können. 1. Richtung Süden auf dem Kuhstall: 24kWp, angeschlossen 2011, Preis 80.000 EUR 2. Richtung Südost auf Scheune: 24kWp, angeschlossen 2013, Preis 55.000 EUR
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
666,67 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
222.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
22.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kuppritz, Hochkirch (02627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Kohlwesa, einem ruhigen Ortsteil von Hochkirch. In der Nähe liegen die Orte Weißenberg, Löbau und Bautzen. Im Hauptort Hochkirch gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten. Die Kreisstadt Bautzen ist 15 Minuten entfernt. der Autobahnanschluss ebenfalls. Der nächste Bahnhof ist ca. 2 km entfernt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
