Familienfreundlicher Bungalow in Merseburg - ideal für Ihr neues Zuhause!
Der Bungalow 78 bietet das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf ein komfortables und energiesparendes Wohnen legen. Auf einer großzügigen Fläche von 77 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, einladenden Zimmern, die alle ebenerdig liegen. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, Ihren eigenen Garten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer wertvollen Investition für die Zukunft. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.182 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch moderne und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Ein effizientes Heizsystem mit Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und hohe Energieeffizienz. Hochwertige, dreifach verglaste Klimaschutzfenster bieten eine ausgezeichnete Dämmung, während Rollläden Schutz und Komfort bieten. Das Badezimmer ist ansprechend mit großen Fliesen versehen und die gesamte Elektroinstallation ist durchdacht und zeitgemäß. Genießen Sie die Vorzüge eines schlüsselfertigen Hauses, das ohne zusätzliche Investitionen direkt bezogen werden kann.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
300695 €300.695 €
3.905,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
332.478 €1
Kaufpreis
300.695 €
Kaufnebenkosten
31.783 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.510 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.503 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merseburg (06217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Der Bungalow liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Merseburg, umgeben von Grünflächen, die zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof von Merseburg ist in etwa 10 Minuten zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A38 ist innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
