Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 7 Zimmer 175 m² 751 m² Grundstück Lautlingen Albstadt 72459

Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €
1.429 €/m²
7 Zimmer • 175 m² • 751 m² Grundstück

Großzügiges Wohnhaus mit 3 Balkonen, Loggia und Terrasse

Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Albstadt-Lautlingen auf ca. 751 m² Grundstück. Die Immobilie bietet rund 175 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, mit insgesamt 7 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer.
Mehrere Balkone, eine Loggia sowie eine Südost-Terrasse sorgen für hohe Aufenthaltsqualität.
Das Haus verfügt über großzügige Wohn- und Nebenflächen, ein Dachgeschoss mit Abstellmöglichkeiten sowie eine integrierte Doppelgarage.
Der Garten und ein zusätzlicher Schuppen im hinteren Grundstücksbereich ergänzen das Angebot.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit großzügigen Räumen, klarer Flächenaufteilung, mehreren Freisitzmöglichkeiten und vielseitigem Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich durch Größe und Aufteilung sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen.

Merkmale

751 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

1.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufercourtage inkl. Umsatzsteuer
Die Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, mindestens 3.570,-- €, (inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lautlingen, Albstadt (72459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Ortskern von Albstadt-Lautlingen in gut angebundener und zugleich naturnaher Lage.
Der Bahnhof Albstadt-Lautlingen befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Bundesstraße 463 ist ebenfalls schnell erreichbar. Lautlingen verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Albstadt-Ebingen.
Die Umgebung ist geprägt von der Landschaft der Schwäbischen Alb mit zahlreichen Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käufercourtage inkl. Umsatzsteuer
Die Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, mindestens 3.570,-- €, (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) wird nur verdient, geschuldet und zur Zahlung fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne.
Übernahme: sofort möglich
Bedarfsausweis, 259,4 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr ca. 1971, Energieeffizienzklasse H Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Bitzer Immobilien / Dipl.-Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIA)

Am Markt 18, 72461 Albstadt

Partnerschaft

Herr Joachim BitzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CDK7U8ZQIU

Referenznummer: 1004