Das ehemalige Kaiserliche Postamt in Storkow aus dem Baujahre 1894 diente noch bis 1999 als Postamt, bis es dann im Jahre 2005 von der aktuellen Eigentümerin erworben wurde. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt drei autarke Gebäude. Das denkmalgeschützte Postamt teilt sich in zwei Wohnungen auf. Die Wohnung im Obergeschoss ist eine ca. 160qm große fünf Zimmer Wohnung und wurde strategisch leer gehalten. Das unausgebaute Dachgeschoss mit einer Deckenhöhe von mind. 3,50 m ist trocken und wurde erst im Jahr 2007 neu eingedeckt. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde nach eigenen Vorstellungen der Eigentümer saniert und 2022 neu vermietet. Des Weiteren wurde 2018 und 2025 je Wohngebäude eine neue Gaszentralheizung und 2007 die Elektroverteilung sowie die Fallrohre und Wasserleitungen komplett erneuert. Das Nebengebäude besteht aus zwei LKW-Garagen und drei Werkstätten und einer vermieteten Wohnung. Die dort befindliche leere Werkstatt mit ca. 140qm kann auch zu Wohnzwecken umgebaut werden. Aktuell gibt es hier noch im Flur ein Gemeinschaftsbad. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Remise mit zwei Garagen und einem Lagerraum. Ein großzügiger Innenhof verbindet alle drei Gebäudeteile miteinander und wird über eine historische Einfahrt mit schmiedeeisernem Flügeltor erschlossen. Grundsätzlich ist die Substanz aller Gebäudeteile augenscheinlich in einem guten Zustand. Vor allem im Haupthaus ist die technische Infrastruktur als zeitgemäß zu betrachten. Insgesamt überzeugt die Liegenschaft mit Ihren vielen Details und großen Potentialen für einen Eigennutzer, welcher an diesem Standort nicht nur selber leben, sondern auch arbeiten möchte und für das Gesamtensemble einen kreativen Traum und das nötige Händchen hat.
Merkmale
1.124 m² Grundstück
5 Stellplätze: 5 Tiefgaragenstellplätze
Bausubstanz und Energie
Baujahr1894
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
5 Tiefgaragenstellplätze Nettorendite Soll in %: 9,151488
Geschätzte Gesamtkosten
535.700 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
35.700 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
35.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Storkow, Storkow (Mark) (15859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oder-Spree und liegt ca. 65 km südöstlich vom Zentrum Berlins entfernt. Die Stadt ist über die nahegelegene Autobahn A12 gut an Berlin angebunden. Die Tesla Gigafactory und der Flughafen BER haben einen nachhaltig positiven Einfluss auf die gesamte umliegende Region bis hin nach Fürstenwalde, was sich signifikant auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Die Rudolf-Breitscheid-Straße ist eine in Storkow zentral gelegene Hauptstraße, die als B 246 eine der Hauptverkehrsstraßen im innerstädtischen Bereich darstellt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich direkt das historische Rathaus von Storkow. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zum Ortskern mit dem Marktplatz. Insgesamt ist Storkow bereits umfassend saniert und sehr geschmack- und liebevoll wieder aufgebaut worden. Viele Fachwerkhäuser und Gründerzeitaltbauten prägen das Stadtzentrum von Storkow, mit seinen vielen Manufakturen und Handwerksläden. Die umliegenden Seen und Wälder haben einen großen Mehrwert für die regionale Bevölkerung und auch Touristen aus Berlin.
