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allkauf haus GmbH
563.361 €
5 Zimmer  •  172,3 m²  •  660 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
563360.7 €
3.271 €/m²
5 Zimmer  •  172,3 m²  •  660 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Ansbach - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Sicherheit

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Auf einem 660 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Ansbach entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, vier komfortablen Schlafzimmern sowie einem exklusiv ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus sämtliche Ansprüche an ein modernes Familienleben. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Einfamilienhauses und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Nutzung einer energieeffizienten Wärmepumpe sorgt nicht nur für nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Dieses KfW55-Niedrigenergiehaus garantiert Ihnen moderne Energiestandards und besten Wohnkomfort. Dank der flexiblen Planung können Sie bei allkauf Ihr individuelles Traumhaus realisieren, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 660 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt mit baulichen und technischen Details auf hohem Niveau: Es ist in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Beheizung, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Hochwertige Sanitärobjekte, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Zusätzliche Highlights sind das Bau-Sicherheitspaket, das Heizungs- und Elektropaket, sowie die Luftdichtigkeit durch professionelle Messungen. Das Ausbauhaus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert und unterstützt Sie mit einem persönlichen Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
563360.7 €
3.270,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
594.346 €1
Kaufpreis
563.361 €
Notarkosten (1,5%)
8.450 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.817 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ansbach, das eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen bietet. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Spaziergängen in der Natur und Sportangeboten in der Nähe. So verbinden Sie Wohnqualität mit einem angenehmen Lebensumfeld, das Ihnen und Ihrer Familie viel Lebensqualität und Erholung ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rundum-sorglos-Paket mit Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem handwerklichen Können zu gestalten - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Heim. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise sowie umfangreicher Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr Traumhaus mit Qualität, Flexibilität und Sicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26CE5RTZ5EJL
Referenznummer: 3748-325-kw13-80046
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