Privatsphäre und Wohnkomfort in perfekter Harmonie Ein Zuhause in begehrter Wohnlage
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2003 überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Wohnlage in Schleswig. Das ca. 710 m² große Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bildet dabei einen besonderen Mehrwert und lädt zu sonnigen, entspannten Stunden im eigenen Garten ein. Die Rasenfläche schafft ein harmonisches Gesamtbild und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus sorgt für praktischen Stauraum, während das Carport Ihr Fahrzeug geschützt direkt am Haus unterbringt. Optisch präsentiert sich die Immobilie klassisch und zeitlos: Die Fassade aus rotem Bruchklinker verleiht dem Haus eine wertige, norddeutsche Ausstrahlung, die in ansprechendem Kontrast zu den weißen Fensterelementen steht. Dieses Zusammenspiel unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses bereits auf den ersten Blick. Auf ca. 124,57 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumangebot mit klarer Struktur und kurzen Wegen. Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Über den Windfang gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück des Hauses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein Tageslicht-Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein Gästezimmer und ein Büro flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettiert das attraktive Raumangebot.
Merkmale
710 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Carport
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
2.649,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
369.831 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
39.831 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schleswig (24837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage, im Norden von Schleswig, 500m von der Grundschule und den Sportstätten entfernt. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Schöne Spazierwege, wie die Streuobstwiese und der Naturerlebnispark Galloway sind in unmittelbarer Nähe. Der Stadtweg und die Fußgängerzonen liegen ca. 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Ein Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, kulturelle Angebote und ein großes Freizeitangebot sind vor Ort.
