FRANKFURT-SECKBACH: HIDEAWAY * Erstbezug nach Sanierung * 1 FH mit 2 Terrassen, Garten & Garage
Ihr Hideaway in Frankfurt Seckbach - Erstbezug nach Sanierung - Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.
Merkmale
310 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
AUSSTATTUNGSVORTEILE
- Hochwertige neue Fenster und Türen
- Neue elektrische Rolläden
- Bodenbeläge: Neu abgezogenes Vollholzparkett, neue Vinyl-Design-Bodenbeläge, Naturstein- und neue Keramikfliesen
- Neue Fotovoltaik Dachanlage mit Speicherbatterie für den Eigenbedarf und überschüssiger Stromabgabe gegen Entgeld an die Mainova
- Die Vergütung für den ins Netz eingespeisten Strom der Photovoltaikanlage richtet sich nach dem gesetzlichen Erneuerbare-Energien-Gesetz EEG und wird monatlich vom zuständigen Netzbetreiber an die Mieter ausgezahlt
- Neue dämmende Dacheindeckung von hoher Qualität
- 4 Jahre alte Ölheizung, die Heizöltanks sind circa zwei Jahre alt
- Heizöl und Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet
ERD- / GARTENGESCHOSS
- Schöne Terrasse zum Garten
- Großzügiger Wohnbereich
- Neue integrierte Einbauküche mit allem Komfort
- Flurbereich mit Treppe zum Garten- und Obergeschoss
- Gäste Zimmer
- Neues Tageslicht-Duschbad mit Walk-in-Dusche
- Gartenzimmer
- Abstellraum
- Heizung
OBERGESCHOSSE
- Großzügiges Kaminzimmer
- Herrliche Terrasse mit neuen hochwertigen Bambusdielen & Zugang zum Garten
- 3 weitere Räume
- Neues Tageslicht-Duschbad mit Walk-in-Dusche
AUSSENBEREICH
- Neu angelegter pflegeleichter Garten
- Eine Garage mit integrierter Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug
- Gartenhütte
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1971
Mietkosten
Warmmiete
3.056 €
Kaltmiete
15,68 €/m²
2.900 €
Nebenkosten
156 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Lage
Seckbach, Frankfurt am Main (60389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Angenehme Stadtlage - ruhige kleine Nebenstraße, das Haus liegt zurückgesetzt, also absolut ruhig und dennoch zentral in Frankfurt-Seckbach. Eine ideale Wohnlage für Menschen, die gerne etwas ruhiger, aber citynah leben möchten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Frankfurter Stadtteil Seckbach bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit Geschäften, vielfältiger Gastronomie, Grünflächen, Kindergärten, sowie einer Grund- und einer Hauptschule.
In 5 Busminuten erreichen Sie Bornheim Mitte und die Bergerstraße mit ihren schönen Restaurants, Kneipen, Boutiquen und dem Bornheimer Wochenmarkt.
Mit der U4 fahren Sie 5 Minuten zur Konstablerwache in die City.
Der Huthpark liegt um die Ecke und ist ideal zum Joggen, Gassi gehen oder einfach nur zum Erholen. Er beherbergt neben dem ältesten Tennisverein Frankfurts auch ein tolles Café-Restaurant.
Der ebenfalls fußläufig entfernte Lohrberg-Park - ein natürlicher Höhenzug - bietet alten Baumbestand und Weinhänge, sowie einen grandiosen Blick auf die Skyline der Mainmetropole.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A661 mit Anbindung an das Frankfurter Kreuz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne steht Ihnen Herr Emmel unter 06109 - 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Oder vielleicht noch nicht das Richtige gefunden? Wir führen weitere Objekte - sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt.
Oder aber senden Sie uns eine E-Mail an:
info@emmel-immobilien.de
mit Ihren Vorstellungen oder aber besuchen unsere Homepage:
www.emmel-immobilien.de
wo Sie weitere Informationen, sowie andere interessante Angebote finden.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektinformationen bzw. Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
