Wohnung zum Kauf
194500 €
3.242 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • Geschoss 4/4 • frei ab sofort

Sonnige Dachgeschoßwohnung unweit Havel

Es handelt sich um eine gepflegte 4-geschossige Wohnanlage aus dem Baujahr 1962 auf einem großzügigen begrünten Grundstück. 1992 wurden die Dachgeschoßwohnungen im neuen Satteldach neu ausgebaut. über Fahrradkeller und Kellerabteile sind vorhanden. PkW-Stellplätze auf dem Grundstück befinden sich im Gemeinschaftseigentum.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss/4 Geschossen
Badezimmer: Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Balkon (gesamt 6 m²)

Großzügiges Wohnzimmer mit Eßplatz sowie Ausgang zum großen West-Balkon/Terrasse, Einbauküche mit E-Herd, Diele, gefl. Wannenbad mit Waschmaschinen-Stellplatz und Fenster, Schlafzimmer, Abstellkammer.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

194500 €

3.241,67 €/m²

Hausgeld

316 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Die gleiche Provisionshöhe ist mit dem Verkäufer vereinbart. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Geschätzte Gesamtkosten

217.005 €1

Kaufpreis

194.500 €

Kaufnebenkosten

22.505 €

Notarkosten (1,5%)

2.918 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.670 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.944 €

Grundbucheintrag (0,5%)

973 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kulbeweg, Spandau, Berlin (13587)

Ruhige, begrünte Anwohnerstraße von der Goltzstraße abgehend, etwa 150 m vom Maselake-Kanal entfernt, welcher ein Stichkanal der Havel ist. Läden für den täglichen Bedarf, z.B. ein großer REWE-Markt sind ca. 200 m entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich die 2018 fertiggestellte Wohnanlage Pepita-Höfe mit Cafés und Restaurants. Westlichster Bezirk von Berlin, angrenzend an das Land Brandenburg. Der Ortsteil Hakenfelde ist von Wald- und Wasserschutzgebieten umgeben. Die zentrale Altstadt von Spandau ist etwa 1,8 km entfernt. Hier befindet sich auch die historische Zitadelle Spandau. Der Spandauer Forst ist in 15 Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Kohnert-Stavenhagen Immobilien GBR

Goldfinkweg 19, 14195 Berlín

Partnerschaft

Herr Kohnert-StavenhagenDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26CEKLPJLEUB

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