Version: 8.26.0Navigation überspringen
690.099 €
7 Zimmer  •  192,5 m²  •  910,6 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
690099 €
3.584 €/m²
7 Zimmer  •  192,5 m²  •  910,6 m² Grundstück

Gemeinsam wohnen ?? für die Zukunft bauen

Das Konzept des Generation 2 geht auf die wachsende Beliebtheit des generationenübergreifenden Wohnens ein und garantiert durch eine vorausschauende Grundrissgestaltung die Privatsphäre aller Bewohner. Im Erdgeschoss findet eine junge Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen, während die erste Etage flexibel als Wohnbereich für die Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann. Egal, welche Variante Sie bevorzugen, die durchdachte Raumaufteilung lädt dazu ein, gemeinsam in eine familiäre Zukunft zu investieren.

Merkmale

  • 910,6 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Kaufpreis sind folgende Leistungen und Ausstattungen enthalten:

- Der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz
- Ein energieeffizientes Haus im KfW55-Standard, optional auch als KfW40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für Planänderungen, um den Grundriss individuell anzupassen
- Vermessungsleistungen des Bauplatzes für den Bauantrag
- Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpen von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test sowie Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen verfügbar, vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt.

Wir bieten eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, praktische Stadthäuser mit schmalem Grundriss, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - alles ist möglich.

Die Fertighäuser lassen sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten, inklusive der Wahl der Dachform (Sattel-, Walmdach, Flach- oder Pultdach) sowie zusätzlicher Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
690099 €
3.584,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
752.690 €1
Kaufpreis
690.099 €
Notarkosten (1,5%)
10.351 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.153 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Emmerting (84547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Verhandlungen über Grundstücke führen. Stattdessen offerieren wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice, der allen Interessenten zur Verfügung steht. Als keine Grundstücksmakler unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück.

Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir entsprechend Ihren Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten. So können Sie aus einer Vielzahl von Optionen das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus auswählen.

Zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Beratung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie mit unserer Erfahrung und Expertise bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz zu begleiten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für einen verlässlichen Partner im Hausbau mit einer klaren Philosophie:
Unsere Grundwerte:
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Flexible Hauskonzepte
- Höchste Qualitätsstandards

Unsere Garantien:
- Kurze Lieferzeiten
- Verbindliche Liefergarantie
- Transparente Festpreisgarantie
- Garantierte Fertigstellung

allkauf beseitigt die üblichen Unsicherheiten beim Hausbau und gibt Ihnen maximale Sicherheit, indem wir Ihnen alle Herausforderungen rund um den Bau abnehmen. Kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantien, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie machen uns zu Ihrem verlässlichen Partner bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Wer sich seinen Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, steht häufig vor vielen Unsicherheiten: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Wenn sich der Innenausbau verzögert? Oder die Kosten höher als erwartet ausfallen? Mit allkauf erleben Sie das nicht.

allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, absolute Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Wir präsentieren moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) und flexiblen Ausbaukonzepten. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und reduzieren so Kosten, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Unser Angebot umfasst hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsversprechen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht doppelte Ersparnisse: sowohl beim Kaufpreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassische Einfamilienhäuser - jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet und selbst ausgebaut werden.

Dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Zuhause selbst oder teilweise selbst fertigstellen, Kosten sparen und dabei maximale Gestaltungsfreiheit genießen.

Zu allen Häusern gehört:
- Persönliche Beratung und Betreuung
- Individuelle Planung
- Bauantragserstellung
- Fundament- und Rohbauarbeiten
- Dachkonstruktion und Dacheindeckung
- Fenster und Türen
- Innenausbaupaket
- Technische Ausstattung
- Abnahme und Übergabe

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Flexible Ausbauoptionen
- Hohe Qualität und Energieeffizienz
- Umfangreiche Inklusivleistungen

Mit einem breiten Sortiment an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die optimale Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik ergänzen das Angebot perfekt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Jessica KlaftaDein Kontakt
Online-ID: 26CEM8DBXE5B
Referenznummer: 4081-GN2-15-kw20-47467
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?