Version: 8.25.1Navigation überspringen
allkauf haus GmbH
456.500 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  450 m² Grundstück

Haus zum Kauf
456500 €
3.655 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  450 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Speinshart - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem einzigartigen Wohngefühl in der idyllischen Gemeinde Speinshart. Auf einem großzügigen Grundstück von 450 m² entsteht ein Haus mit einer durchdachten Wohnfläche von 124,90 m², das mit einem cleveren Raumkonzept aufwartet. Freuen Sie sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Als Ihr zuverlässiger Partner begleitet Sie allkauf auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum!

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 450 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Energiesparende Wandaufbauten und eine elegante Echtholztreppe harmonieren ideal mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Wärmeversorgung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme, während innovative Lüftungssysteme und dreifach verglaste Fenster mit stilvollen Aluminiumrollläden für ein optimales Raumklima sorgen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern sowie geschickt platzierte Fenster und Türen verleihen dem Zuhause ein luftiges und offenes Ambiente. Alle verbauten Materialien sind schadstofffrei und tragen das TOXPROOF-Gütesiegel.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
456500 €
3.654,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.906 €1
Kaufpreis
456.500 €
Notarkosten (1,5%)
6.848 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.978 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.297 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.283 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Speinshart (92676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Speinshart bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereithält.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Planungssicherheit durch garantierte Fertigstellung zum Festpreis ohne versteckte Nebenkosten. Unsere langjährige Erfahrung, kombiniert mit dem Einsatz umweltfreundlicher Materialien und moderner, energieeffizienter Technik, macht uns zu Ihrem idealen Baupartner.

Zu allen Häusern gehört:
- Umweltfreundliche, energieeffiziente Baumaterialien
- Robuste und langlebige Echtholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Angenehme Fußbodenheizung
- Innovatives Be- und Entlüftungssystem
- Fenster mit dreifacher Verglasung und eleganten Aluminiumrollläden
- Raumhöhe von 2,75 Metern inklusive höher gesetzter Fenster und Türen
- Schadstofffreie Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel

Mit einem allkauf Fertighaus umgehen Sie typische Bauunsicherheiten dank kurzer Lieferzeiten, zuverlässiger Lieferung und transparenter Preiskalkulation. Unsere Häuser bieten Ihnen Sicherheit durch eine feste Fertigstellungsgarantie und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten.

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, sieht sich oft Unsicherheiten wie Verzögerungen und unerwartete Kosten gegenüber. Mit allkauf sind Sie vor diesen Risiken geschützt.

Unsere Fertighäuser bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau selbst übernehmen, was Kosten spart und als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird.

Wir bieten moderne Ausbauhäuser mit individuell gestaltbaren Grundrissen, ideal für alle, die ihr Zuhause selbst planen und Kosten reduzieren möchten.

Unsere hochwertigen Ausbauhäuser zeichnen sich durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie aus und ermöglichen Bauherren durch Eigenleistung doppelte Einsparungen.

allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell planbar und ausbaufähig.

Mit einer umfangreichen Auswahl an Haustypen, moderner Architektur und energieeffizienter Technik bieten wir für jedes Grundstück und jede Lebensphase die passende Lösung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
partner badge
Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 26CEMZZAS2LN
Referenznummer: 3773-325-kw13-79454
allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?