Modernisierte 3-Zimmer-Mietwohnung in Krummenaab mit großer, uneinsehbarer Terrasse & 2 Stellplätzen
Mitten in Krummenaab wartet diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche auf neue Mieter. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortabel wohnen und gleichzeitig eine zentrale Lage schätzen.
In den letzten Jahren wurden wichtige Bereiche bereits erneuert: Elektroleitungen, Fenster sowie Wasserleitungen sind neu. Das sorgt für einen zeitgemäßen Standard und ein gutes Gefühl beim Einzug. In der gesamten Wohnung - bis auf das Bad - ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die grauen Bodenfliesen unterstreichen den modernen, neutralen Stil.
Praktisch für den Alltag: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, sodass kein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum nötig ist.
Ein echtes Highlight ist die große, uneinsehbare Terrasse mit überdachtem Sitzplatz - perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Abende, auch bei wechselhaftem Wetter. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze, die stressfreies Parken ermöglichen.
Highlights auf einen Blick: .ca. 83 m², 3 Zimmer .2 Stellplätze .Elektrik, Fenster & Wasserleitungen erneuert .Laminat (außer Bad) .Graue Bodenfliesen .Waschmaschinenanschluss in der Küche .Große, uneinsehbare Terrasse mit überdachtem Sitzplatz .Zentrale Lage in Krummenaab
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
. Kamin (Anschluss vorhanden) .Badewanne .Großzügige Dachterrasse .Zwei Außenstellplätze .Großzügig geschnittene Räume .Neue Elektrik sowie neue Leitungen .Neue Wasser- und Abwasserleitungen .Deckenhöhe ca. 2,50 m .Tageslichtbad .Neue Fenster .Pflegeleichter Laminatboden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Pellets
Mietkosten
Warmmiete
765 €
Kaltmiete
6,34 €/m²
590 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1180 €1.180 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage
Thumsenreuth, Krummenaab (92703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich mitten im Ortskern von Krummenaab und bietet damit kurze Wege für den Alltag - alles Wichtige ist schnell erreichbar. Die zentrale Lage verbindet komfortables Wohnen mit der ruhigen, ländlich geprägten Umgebung der nördlichen Oberpfalz.
Krummenaab überzeugt durch seine naturnahe Lage und ein angenehmes Wohnumfeld: Spazier- und Radwege sowie viel Grün liegen praktisch direkt vor der Haustür - ideal zum Abschalten nach der Arbeit. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und Arbeitgeber durch die gute Anbindung in der Region bequem erreichbar, sodass die Wohnung sowohl für Pendler als auch für alle, die gerne zentral wohnen, attraktiv ist.
Ob Einkäufe, Arzttermine oder der tägliche Weg zur Arbeit - von hier aus starten Sie unkompliziert in den Tag und genießen am Abend die entspannte Atmosphäre eines charmanten Ortes.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
