Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
899000 €899.000 €
4.732 €/m²
5 Zimmer • 190 m² • 400 m² Grundstück
Designhaus, Haus zum Kauf
Tel.017665882676 Sehr modernes Haus (Smart Home,KNX) Neubau Erstbezug Exklusive Doppelhaushälfte in Bissendorf/Wissingen. In Neubaugebiet entsteht auf ca 400qm großen Grundstück ein modernes und Energieeffizientes (KFW 40 Plus)Haus Das Haus ist nach den neuesten Standards gebaut und bietet Ihnen Luxus. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 80qm Wohnfläche die sich auf einen großzügigen Wohn und Essbereich, eine große Küche, ein Gästebad (mit Dusche),eingroßes HWR/Waschraum eufteilt. Zudem können Sie ganz bequem durch den Küchenbereich auf die große und moderne Terrasse gelangen. Im Obergeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer mit sepataten Ankleideraum(Walk in closet) plus 2 weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein modernes Badezimmer. Alle Zimmer sind gut zu mobilieren, bitten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. #Austattung Panorama Fenster/Deckenhöhe Hochwertige Alu Fenster mit Alu Raffstore von Schüco (in jeder Raum) 2 Luxus Badezimmer (Großformatige Fliesen,Hansgrohe Armaturen, Villeroy Boch Keramik und Freistehende Badewanne (mit led Beleuchtung) Ein großformatigen Spiegel mit hinterbeleuchtung nach Maß angefertigt in jeder Badezimmer. Großformatige Fliesen, Designer- Vinylboden,Teppichboden, glatt gespachtelten Wände. Decken Höhe 3 Meter (Erdgeschoss ind Obergeschoss) Led Einbaustrahler in jeder Raum Dynamisches Treppenbeleuchtung mit bewegungsmelder KNX Smart Home System Exklusive Aluminium Eingangstür mit Fingerabdrucksensor Moderne Led Außenbeleuchtung + Bodenstahler Garage+4 weitere Aussenstellplätze Photovoltaik Anlage 11,5 KW mit Speicher 10 KW Lüftungsanlage Große Terasse
Provisionsfrei!!! Bezugsfertig!!! Für weitere Informationen und Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Tel.017665882676
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
899000 €899.000 €
4.731,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
961.930 €1
Kaufpreis
899.000 €
Kaufnebenkosten
62.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wissingen, Bissendorf (49143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wissingen bietet gute Infrastruktur mit einer Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
