Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Vom Flur aus ist zudem der Gartenbereich zugänglich.
Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Badezimmer und ein Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss umfasst ein weiteres Schlaf- und Kinderzimmer.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen großzügigen Garten mit überdachter Sitzgelegenheit sowie eine Scheune mit ausreichend Abstellfläche.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
TH-2018-002384150
D
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
757,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
170.130 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
11.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Esperstedt, Bad Frankenhausen (06567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Esperstedt liegt als kleines Dorf am östlichen Rand von Bad Frankenhausen/Kyffhäuser in einer ländlich geprägten, naturnahen Umgebung zwischen der Diamantenen Aue und dem Kyffhäusergebirge. Östlich des Orts verläuft die Landesstraße 1172 in Richtung Bad Frankenhausen und weiter zur Bundesstraße 85, die eine verkehrstechnische Anbindung an die Region herstellt; nördlich verläuft die Bundesautobahn 38 mit Anschluss bei Kelbra, was überregionale Verbindungen verbessert.
Einkaufsmöglichkeiten Direkte Einkaufsmöglichkeiten im Ortsteil Esperstedt sind meist klein und dörflich geprägt; größere Einzelhandels- und Versorgungsgeschäfte befinden sich im Stadtzentrum von Bad Frankenhausen. Dort bietet die Innenstadt eine Vielfalt an Geschäften, Supermärkten sowie Dienstleistern mit einem breit gefächerten Angebot - unter anderem Discounter und Lebensmittelhändler wie Lidl, Netto, ALDI Nord sowie Drogerien und Apotheken.
Ärzte und Gesundheitsversorgung Die ärztliche Versorgung ist in Bad Frankenhausen gut ausgebaut: Im Stadtzentrum gibt es verschiedene Arztpraxen, darunter Allgemein- und Fachärzte sowie eine Kinderarztpraxis. Zudem wurde das frühere Krankenhaus in ein modernes Gesundheitszentrum mit mehreren Facharztpraxen, Rettungsdienst- und Bereitschaftsdienstpraxis umgewandelt, das ambulante Gesundheitsleistungen anbietet.
Kindergärten und Schule Für Familien sind in Bad Frankenhausen mehrere Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen vorhanden, welche fußläufig oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar sind. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und eine Regelschule sowie das Kyffhäuser-Gymnasium stehen in der Stadt zur Verfügung.
Nahverkehr Der öffentliche Personennahverkehr in Esperstedt und Bad Frankenhausen wird überwiegend durch Buslinien sichergestellt, die die Ortsteile mit dem Stadtzentrum und umliegenden Gemeinden verbinden. Ein Personenbahnhof vor Ort existiert derzeit nicht; ehemals vorhandene Bahnverbindungen wurden stillgelegt.
Autobahnen und Straßenverkehr Straßenverkehrstechnisch ist das Objekt gut angebunden: Die Landesstraße 1172 führt direkt nach Bad Frankenhausen und zur B 85, die regionale Ziele erschließt. Die A38 nördlich von Bad Frankenhausen bietet eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen wie Halle, Göttingen oder Leipzig. Dadurch ist Esperstedt sowohl für den täglichen Verkehr als auch für Pendler gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de
Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis: Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail). ___________________________________________________________________________ Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2016
