Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

235000 €235.000 €

3.133 €/m²

3 Zimmer  •  75 m²  •  Geschoss 1/3

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Sontheim, Sontheim an der Brenz (89567)

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Mai 2025 sanierte / renovierte 75 qm große Wohnung, mit Balkon auf der Südseite. WHG wurde neu verputzt, im WHZ & Schlafzimmer & Esszimmer (Kinderzimmer) & Flur wurde neuer Laminatt verlegt. Küche, Bad und WC haben komplett neue Fließen. Die ganze Wohnung hat neue Türzargen und Türblätter. Komplett neue Heizkörper. Die Einbauküche komplett neu, bleibt drin und wird mitverkauft (außer Kühlschrank, Mikrowelle,Toaster, Kaffeemaschine, Airfryer). Hochwertige und stabile Glass Schiebetüre mit Soft-Close Funktion für die Küche. Moderne, schicke und stabile,neue Badmöbel sind im Preis inbegriffen. Badezimmer mit großflächiger Regendusche. Das WC hat ein hochwertiges spülrandloses Wand-WC mit Absenkautomatik. Die Wohnung bekommt bald eine neue Eingangstüre, die Kosten hierzu werden von der Hauskasse übernommen. Außerdem wird das Treppenhaus in naher Zukunft neu gestrichen. Renovierungen und Sanierungen am Haus: 2015 - Neues Dach + Dachdämmung 2015 - Neue Kunststoff Fenster 2015 - Komplette Fassade neu 2023 - Neue hochwertige VISSMANN Gas - / Brennwertheizung Sontheim an der Brenz verbindet naturnahes Wohnen im idyllischen Brenztal mit einer hervorragenden Infrastruktur. Durch die strategische Lage im Städtedreieck Ulm-Heidenheim-Dillingen und den eigenen Bahnanschluss ist der Ort besonders für Pendler und Familien attraktiv, die Wert auf hohe Lebensqualität und kurze Wege legen. Lebensmittel- und Getränke- Einkaufsmöglichkeiten bis 22 Uhr, Baumarkt und Drogerie bis 20 Uhr. Autobahnanschluss in zwei Richtungen - Richtung Stuttgart und Richtung München - jeweils nur 10 Minuten bis 15 Minuten entfernt. Außerdem hat Sontheim an der Brenz verschiedene erfolgreiche Sport,- Musik und diverse andere Vereine noch zur Auswahl. Es ist für jeden was dabei. Mehrere Spielplätze, direkter Zugang in den Wald, Reitsport - Kindergärten, Bus und Bahn sind auch vorhanden!