Reihenmittelhaus zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 90 m² 362 m² Grundstück frei ab sofort Ferdinand Sauerbruchstraße Töging Töging a.Inn 84513

Reihenmittelhaus zum Kauf
269000 €
2.989 €/m²
5 Zimmer • 90 m² • 362 m² Grundstück • frei ab sofort

Reihenmittelhaus in Töging

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
362 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.988,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % Mwst.
Die Courtage in Höhe von aktuell 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt, bezogen auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

293.398 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

24.398 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.415 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ferdinand Sauerbruchstraße, Töging, Töging a.Inn (84513)

Die Stadt Töging am Inn mit ca. 9000 Einwohnern liegt oberbayerischen Landkreis Altötting und ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Vom Bahnhof Töging führt die Bahnstrecke Richtung Mühldorf und Simbach am Inn. Töging hat Anschluss zu der Autobahn A 94 (mit direkter Zufahrt) und liegt ebenso an der Bundesstraße 299 (B 299). In 3 Minuten sind Sie auf der A94.
Grundschule, Kindergarten Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhofsind in der nähe.

Weitere Informationen

Reihenmittelhaus in Töging Schönes Reihenmittelhaus
Dieses schöne - gepflegte Reihenmittelhaus in Massivbauweise wurde 1961 in Zentraler, dennoch ruhiger Lage von Töging errichtet.

Ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele die Küche das Bad, und das Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse mit dem Garten.
Im Obergeschoss befindet sich das Gäste WC und die drei Schlafzimmer,
Voll Unterkellert.
Erneuert wurde in den letzten 20 Jahren:
Teilw.Fenster, Haustüre, Bad, WC, Bodenbeläge usw.

Das Haus wird über den Kachelofen geheizt.

Gepflegtes Reihenmittelhaus
Grundstück: 362 qm
Wohnfläche: ca. 90 qm
Baujahr: 1961
Geschosse: 2 Vollgeschosse, unterkellert
Zimmer EG: Wohnzimmer, Essküche, Flur und Bad
Zimmer OG: 3 Schlafzimmer u. Büro
Stellplätze: Einzelgarage und Stellplatz davor
Zustand: gepflegt / schönheitsreperaturen
Verfügbarkeit: Das Haus ist leerstehend.

Besichtigungstermine nach Absprache Sonstiges
Die Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

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Über den Anbieter

Rudolf Fürthner Immobilien

Grenzweg 17, 84478 Waldkraiburg

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Online-ID: 26CFLQL95DUY

Referenznummer: 2203267