Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 61,5 m² Feldkirchen in Kärnten 9560

Wohnung zum Kauf
219000 €
3.562 €/m²
2 Zimmer • 61,5 m²

Attraktive EIGENTUMSWOHNUNG in begehrter Lage zu kaufen

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren einladenden Wohncharakter. Auf großzügiger Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles und Paare.

Der helle und große Wohn- und Essbereich mit funktional gestalteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen sowie zum geselligen Beisammensein ein. Ein besonderes Highlight ist die Loggia. Diese bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Anzahl der Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht.

Ein ruhiges Schlafzimmer sowie das Badezimmer , ein extra WC und ein Abstellraum rundet das Gesamtbild ab.

Merkmale

Bezug: sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett, Laminat

1 Flur
1 großer, sonniger Wohn-Essbereich mit Küche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 WC mit Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine
1 Abstellraum
1 Loggia mit 10,32 m²
1 Carportabstellplatz
1 Kellerabteil
Lift vorhanden, Böden Parkett und Laminat, Kunststofffenster,
Energieausweis gültig bis 23.05.2026
HWB 67 kWh/(m²a)
fGEE 1,08

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

3.561,55 €/m²

Provision für Käufer

3,6%

Lage

Feldkirchen in Kärnten (9560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Stadtlage in Feldkirchen. Jegliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit:
Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition.

Weitere Informationen

Sonstiges monatliche a-conto Betriebskosten € 200.-
Haushaltsstrom extra Stichworte Nutzfläche: 61,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00

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Über den Anbieter

EBERHARD Immobilien

Klagenfurter Straße 3, 9560 FELDKIRCHEN IN KÄRNTEN

Partnerschaft

Frau Margit EberhardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CFPN375B8F

Referenznummer: ME-00360